2025店铺租赁合同协议（简易版）

2025店铺租赁合同协议（简易版）本合同由以下双方于中华人民共和国市区，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方愿意将自有店铺出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺，双方就租赁事项达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的店铺位于（具体地址），以下简称“租赁店铺”。1.2租赁店铺的面积为平方米，用途为。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，如乙方希望继续承租，应在合同期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月/季度支付租金，月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：开户行：账号：户名：3.3乙方应于每月日前/每季度首月日内支付当期租金，逾期支付的，按日支付违约金，标准为未付金额的千分之一。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为且店铺设施、设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间损坏店铺设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保出租的店铺产权清晰，无纠纷，并在租赁期内保持该店铺的合法性和完整性。5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动是否符合法律规定，但不得干涉乙方正常的商业活动。5.1.3在租赁期间，若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁店铺进行合法经营活动，但不得擅自改变店铺结构或用途。5.2.2乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，并遵守相关法律法规及甲方的合理管理规定。5.2.3乙方应爱护并妥善使用租赁店铺内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担，双方另有约定的除外。6.2租赁期间，物业管理费、公共设施使用费等由方承担（具体费用标准及支付方式由甲乙双方另行协商）。6.3房屋维修费用：如因甲方提供的房屋或设施设备需要维修，费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过原合同剩余期限，且转租方应与甲方另行签订补充协议。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。8.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并可采取停水停电等措施直至乙方履行义务；逾期超过天的，甲方有权单方面解除合同并收回店铺，押金不予退还。9.2乙方擅自改变租赁用途、转租或利用租赁店铺进行非法活动的，甲方有权单方面解除合同，要求赔偿损失，并保留向有关部门举报的权利。9.3任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失方的全部实际损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字或