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文档简介

房屋购房合同范本合同编号：__________

房屋购房合同范本

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋所有权人为甲方。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方提供的付款计划支付。

第三条付款方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示该房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.3乙方应按照本合同约定的付款时间和金额，向甲方支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：

（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律关系；

（2）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；

（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

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