卖资产管理制度

卖资产管理制度一、总则1.目的为规范公司资产出售行为，确保资产出售过程合法、合规、透明，保护公司和股东的利益，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于公司及所属各部门、子公司涉及的各类资产出售活动，包括但不限于固定资产、无形资产、长期股权投资等。3.基本原则（1）合法性原则：资产出售行为必须符合国家法律法规和公司章程的规定。（2）公平、公正、公开原则：资产出售应遵循公平的市场交易规则，确保交易价格合理、交易过程公正、交易信息公开。（3）效益最大化原则：通过合理的资产出售决策，实现公司资产的优化配置，提高公司的经济效益和市场竞争力。二、资产出售的决策程序1.出售意向的提出各部门、子公司根据公司发展战略、业务调整需求或资产实际状况，提出资产出售意向，并填写《资产出售意向申请表》，详细说明资产基本情况、出售原因、预期出售价格及对公司财务状况和经营成果的影响等。2.初步评估（1）公司资产管理部门接到《资产出售意向申请表》后，会同财务、审计、法务等相关部门对拟出售资产进行初步评估。评估内容包括资产的账面价值、市场价值、使用状况、潜在风险等。（2）根据初步评估结果，形成《资产出售初步评估报告》，提出是否进行进一步评估及出售的初步建议。3.可行性研究（1）对于拟出售资产符合下列条件之一的，应进行可行性研究：资产账面价值超过[X]万元；涉及重大资产处置或对公司经营产生重大影响；交易复杂，需要进行详细分析和论证。（2）可行性研究由资产管理部门牵头，组织相关部门成立专项工作小组，对资产出售的必要性、可行性、交易方式、交易价格、交易对手等进行深入研究和分析。（3）专项工作小组应收集与资产出售相关的市场信息、行业动态、法律法规等资料，进行充分的论证和风险评估，并形成《资产出售可行性研究报告》。4.决策审批（1）根据《资产出售可行性研究报告》，按照公司内部决策权限，提交公司管理层、董事会或股东大会进行审批。资产账面价值低于[X]万元的资产出售事项，由公司管理层审批。资产账面价值在[X]万元至[X]万元之间的资产出售事项，由公司董事会审批。资产账面价值超过[X]万元的资产出售事项，由公司股东大会审批。（2）审批部门应重点审查资产出售的必要性、可行性、交易价格的合理性、交易对手的合法性及交易对公司财务状况和经营成果的影响等。对于重大资产出售事项，必要时可聘请专业的评估机构、律师事务所、财务顾问等中介机构提供专业意见。（3）经审批通过的资产出售事项，应形成正式的决策文件，明确资产出售的各项具体要求和责任分工。三、资产出售的评估管理1.评估机构的选择（1）对于需要进行评估的资产出售项目，应按照国家有关规定和公司内部管理要求，选择具有相应资质的评估机构进行评估。（2）评估机构的选择应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、询价等方式确定。在选择过程中，应重点考察评估机构的资质信誉、专业能力、执业经验等因素。（3）公司与选定的评估机构签订评估业务委托合同，明确双方的权利和义务，包括评估目的、评估范围、评估基准日、评估费用、报告交付时间等。2.评估程序（1）评估机构应按照国家资产评估准则和相关法律法规的要求，制定详细的评估工作计划，并组织实施评估工作。（2）评估机构在评估过程中，应收集与评估对象相关的各类资料，包括资产的历史成本、使用状况、市场价格、行业信息等，并进行必要的现场勘查和调查核实。（3）评估机构应根据评估对象的特点和评估目的，选择合适的评估方法，如市场法、收益法、成本法等，对资产价值进行评估。在评估过程中，应充分考虑各种因素对资产价值的影响，确保评估结果的准确性和可靠性。（4）评估机构完成评估工作后，应出具正式的资产评估报告。资产评估报告应包括评估目的、评估范围、评估基准日、评估方法、评估结果及相关说明等内容，并由评估机构法定代表人签字盖章。3.评估结果的审核与确认（1）公司资产管理部门收到资产评估报告后，会同财务、审计、法务等相关部门对评估结果进行审核。审核内容包括评估机构的资质和独立性、评估方法的合理性、评估依据的充分性、评估结果的准确性等。（2）如对评估结果有异议，相关部门应及时与评估机构沟通，要求评估机构作出解释或进行必要的调整。如经沟通后仍存在较大分歧，可聘请其他独立的评估机构进行复核。（3）经审核通过的评估结果，报公司管理层、董事会或股东大会进行确认。确认后的评估结果作为确定资产出售价格的重要依据。四、资产出售的交易管理1.交易方式资产出售可采用协议转让、拍卖、招标、挂牌等方式进行，具体交易方式应根据资产特点、市场情况及公司决策确定。（1）协议转让：适用于交易对手明确、交易价格协商一致且交易过程相对简单的资产出售项目。（2）拍卖：适用于具有较高市场关注度、潜在买家较多的资产出售项目。通过拍卖方式可以引入市场竞争机制，提高资产出售价格。（3）招标：适用于涉及特定条件或要求的资产出售项目，如对受让方资质、技术能力等有特殊要求的。通过招标方式可以筛选出最符合公司要求的交易对手。（4）挂牌：适用于国有资产或其他需要通过产权交易机构进行交易的资产出售项目。按照产权交易机构的相关规定和程序进行挂牌交易。2.交易信息披露（1）在资产出售过程中，应按照相关法律法规和交易方式的要求，及时、准确地披露交易信息。披露内容包括资产基本情况、出售原因、交易方式、交易价格、交易条件、受让方资格要求等。（2）对于通过产权交易机构进行挂牌交易的资产出售项目，应按照产权交易机构的规定在指定媒体上发布挂牌公告，并在产权交易机构网站上进行信息公示。（3）在交易过程中，如交易条件发生重大变化或出现其他需要披露的重要事项，应及时更新交易信息，并向相关方进行通报。3.交易谈判与合同签订（1）根据选定的交易方式，组织与交易对手进行谈判。谈判过程中，应明确交易价格、交易条件、付款方式、资产交付时间、违约责任等核心条款，并确保谈判过程的合法性和公正性。（2）对于重大资产出售项目，可聘请律师事务所、财务顾问等中介机构参与谈判，提供专业的法律和财务意见。（3）交易双方达成一致意见后，签订正式的资产出售合同。资产出售合同应明确双方的权利和义务，确保合同条款符合法律法规和公司决策要求。合同签订前，应进行严格的审核把关，确保合同的合法性、完整性和有效性。4.交易款项的收取与管理（1）按照资产出售合同约定，及时收取交易款项。交易款项的收取应通过公司指定的银行账户进行，确保资金安全和可追溯性。（2）建立交易款项收取台账，详细记录交易款项的收取时间、金额、付款方等信息。定期对交易款项收取情况进行核对和清理，确保款项及时足额到账。（3）对于交易款项的使用和管理，应按照公司财务管理制度的规定执行，确保资金使用合理、合规。五、资产出售的监督与审计1.内部监督（1）公司内部审计部门负责对资产出售活动进行全过程监督和审计。审计内容包括资产出售的决策程序、评估管理、交易管理、款项收取等方面，确保资产出售活动符合公司制度和法律法规要求。（2）内部审计部门应定期对资产出售项目进行专项审计，并出具审计报告。对于审计过程中发现的问题，应及时提出整改意见，并跟踪整改落实情况。2.外部监督（1）对于涉及国有资产的资产出售项目，应按照国家有关规定接受国有资产监督管理部门的监督。（2）如资产出售项目涉及上市公司信息披露要求，应按照相关法律法规和证券监管部门的规定进行信息披露，接受社会公众的监督。3.责任追究（1）对于在资产出售过程