盖房四邻协议（2025年版）

盖房四邻协议（2025年版）甲方（业主）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以便共同遵守。第一条工程描述1.工程名称与内容工程名称为______，工程内容包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。2.工程标准工程应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的工程要求（如抗震等级、环保标准等）。乙方保证所提供的施工质量，在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。第二条工程数量与价格1.工程数量甲方预计施工的工程数量如下：地基基础：______（单位）。主体结构：______（单位）。屋面：______（单位）。装饰装修：______（单位）。实际施工数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.工程单价与总价本协议价格包括施工、材料、技术资料、技术服务等费用，还包括税费、包装费、运输费、保险费和材料包装费等与本协议有关的所有费用。本协议总价在协议有效期内为不变价。地基基础的单价为______元/（单位），主体结构、屋面、装饰装修（如有）的单价为______元/（单位）。本协议工程总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际施工数量和相应单价结算为准。第三条施工与材料1.施工要求乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量和进度。乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。2.材料供应乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合要求。第四条交工时间与地点本协议的交工时间及交工顺序应满足甲方的要求，应保证及时和整套的完整性。1.交工时间乙方应在本协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成工程并交付使用。后续工程（如有）按照甲方的要求依据本协议约定的条款完成。2.交工地点乙方将工程交付至甲方位于______（详细地址）的施工现场或甲方另行书面指定的地点。收货单位：______。第五条盖房协调1.协调方式甲乙双方应就盖房过程中的各项事宜进行充分沟通与协调，确保工程顺利进行。乙方在施工过程中，如需进入甲方或其他邻居家进行施工，应提前通知并取得相关同意。2.协调标准协调标准以本协议约定的工程要求以及国家相关法律法规为准。第六条邻里关系1.邻里尊重甲乙双方应尊重邻里关系，在施工过程中尽量避免对周围居民造成影响。2.噪音控制乙方在施工过程中产生的噪音，应采取有效措施予以控制，不得超过国家规定的噪音标准。第七条施工安全1.安全责任乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。2.安全培训乙方应对施工人员进行安全培训，确保其了解并遵守安全操作规程。第八条环境保护1.环保责任乙方应遵守国家环保法律法规，在施工过程中采取有效措施，减少对环境的影响。2.废弃物处理乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。第九条争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。第十条其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，任何一方发生破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知协议变更方或破产清算管理人或受让人终止协议并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本协议项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本协议组成部分。本协议的解释应当按照本协议的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本协议所包括的附件，是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。主协议与附件发生冲突时，以主协议为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本协议列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本协议约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本协议正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本协议时，甲方就本协议的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对协议的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责