深圳市商用房屋租赁合同5篇

深圳市商用房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方是位于深圳市的商用房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业详情1.甲方同意将其位于深圳市______区______路______号的商用房屋出租给乙方使用。2.租赁房屋的具体范围包括：__________平方米，具体位置及布局详见合同附件的房屋平面图和现场实际状况。3.租赁房屋用途仅限于乙方在注册的公司或业务范围内使用，不得用于非法或不道德的活动。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租期到期前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。3.乙方应在每次租金支付期到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。2.租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后3个工作日内退还押金。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。五、房屋修缮与维护1.租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋及内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于深圳市的商用房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议：一、物业基本情况租赁物业位于深圳市____________区____________路____________号，建筑面积为____________平方米，产权清晰，用途为商业经营。物业设施设备及附属设施情况详见本合同附录。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金按照季度支付，乙方应于每个季度首月的前五日向甲方支付本季度的租金。2.支付方式：乙方应按照约定将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留银行转账凭证作为付款依据。四、押金乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、物业交付与验收甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并提供物业权属证明及相关文件。乙方应在租赁期开始前与甲方共同对物业进行交接验收，并在交接验收单上签字确认。六、物业使用与管理1.乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改动物业结构。如需装修、改造，应征得甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。4.租赁期内，如发生政府征收与租赁物业有关的各种税费，由乙方承担。七、合同解除与终止1.租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.租赁期满或提前解除合同，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业设施完好无损。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.乙方如未按照约定支付租金、押金或其他费用，应按逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方如有擅自转租、改变物业用途、损坏物业结构等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方未能按时交付租赁物业，应按照逾期交付的时间向乙方支付相当于月租金____%的违约金。九、争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日附录：一、租赁物业设施设备清单二、物业管理规定及相关文件三、甲乙双方身份证复印件及银行账户信息四、其他相关文件及资料（以上附录内容根据实际需要进行添加）篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于深圳市的商用房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1.租赁物业位于深圳市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.租赁物业的用途为商业用途，包括（包括但不限于）经营、办公等。乙方不得擅自改变租赁物业的用途。乙方如欲改变租赁物业用途，须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。否则视为违约行为。二、租赁期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同到期终止。三、租金与支付方式1.乙方应按时支付租金，租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（￥______元）。租金支付日期为每期的第______天。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。押金在合同终止或解除时退还。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、物业管理及费用承担1.租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括但不限于房屋维护费、公共设施维护费、清洁费等。具体费用按照物业管理公司的规定执行。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于深圳市的商用房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、物业描述与用途1.租赁物业位于深圳市______区______路______号，建筑面积为______平方米。签章处及签订日期"乃整篇文章的最后部分需要逐字审阅全文确保内容的连贯性规范性以及符合法律法规要求以确保合同的合法性和有效性并保障双方的权益。"}}；本租赁合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。若协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议纠纷篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租的房屋用于经营[经营项目]，具体经营范围为[经营范围]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋年租金为[年租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-开户行：[开户银行名称]-账户名：[账户名]-账号：[银行账号]3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在租金中扣除相应费用。3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应积极配合。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方整改或终止租赁协议。五、违约责任1.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并终止租赁协议。3.乙方在租赁期满前提出退租申请，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并扣除相应的租金。六、争议解决1.甲乙双方如因租赁问题发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中未涉及争议条款的内容。七、其他条款1.甲方出租的房屋内已有装修和设备，乙方应妥善使用和维护，如有损坏或遗失，需按原价赔偿。2.乙方承租的房屋外墙面、通道等公共区域的使用权归甲方所有，乙方不得擅自占用或改变其用途。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有位于深圳市的商用房屋，并有意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体地址为：___________。二、租赁期限2.1租赁期限自_______年____月____日起，至_______年____月____日止。2.2租赁期满，双方可选择续租或终止租赁，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整）。3.3租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。四、租赁物的使用与维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方应妥善使用和维