专业版商铺门面租赁合同范本5篇

专业版商铺门面租赁合同范本5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺门面出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的位于_____的商铺门面出租给乙方使用。该商铺门面建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。1.2乙方承诺租赁该商铺门面用于经营_____，并保证在租赁期内严格遵守相关法律法规的规定。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为_____元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.2乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，乙方应按时向相关单位缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。四、保证与承诺4.1甲方保证对租赁物拥有完全的产权，并保证在租赁期内不会将租赁物出售或抵押给他人。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方承诺在租赁期内不会将租赁物转租或抵押给他人，并保证在租赁期满后将租赁物返还给甲方。如因乙方的原因导致甲方无法按时收回租赁物，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任及赔偿5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：（1）如甲方未能按时交付租赁物或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致违约的，违约方应在不可抗力因素消失后尽快履行本合同约定的义务。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。六、争议解决及法律适用6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如需修改或补充本合同，应经双方协商一致后签订书面协议。七、其他约定事项7.1甲方在本合同签订后五个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付时租赁物的现状以双方现场确认为准。交付后租赁物的维护、保养及维修由乙方负责。如因乙方未履行上述义务导致租赁物损坏的，由乙方自行承担修复费用。7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时租赁物的状况应以双方现场确认为准。如因乙方原因造成租赁物损坏的，由乙方负责修复并承担相关费用。7.3甲方在租赁期内可转让其在本合同中的权利和义务，但应及时通知乙方并办理相关手续。乙方在租赁期内不得转让其在本合同中的权利和义务。如需转让的，应征得甲方同意后重新签订租赁合同。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺门面，与乙方达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方将位于__________的商铺门面出租给乙方，该商铺门面建筑面积为______，套内面积为______，商铺门面内附属设施及物品详见本合同附录。二、租赁期限本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。如需续租，需提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租金，租金支付时间为______。3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金为每日未支付租金的万分之五。四、租赁物的使用与保管1.乙方在租赁期内有权使用商铺门面，但不得擅自改变商铺门面的结构、用途或转租给第三方。如需改变商铺门面的结构或用途，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期内需妥善保管商铺门面内的财产及设施，如因乙方的过错导致财产及设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期满时需将商铺门面内的财产及设施返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致财产及设施损坏或丢失，乙方需承担相应的修复费用。五、违约责任1.甲方需按时向乙方交付商铺门面，如逾期交付，需向乙方支付违约金，违约金为每日未交付商铺门面的万分之五。2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金为每日未支付租金的万分之五。3.乙方在租赁期内需遵守本合同的规定，如违反规定，需承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.甲方在租赁期内有权对商铺门面进行维护、修缮或改建，但不得影响乙方的正常使用。如影响乙方的正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如违反规定，乙方需承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。5.因履行本合同而引发的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺门面租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租的商铺门面位于__________，建筑面积为______平方米。2.乙方承租该商铺门面，用于经营______业务。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。四、保证金1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为______元（大写：______元整）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、商铺使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用商铺门面，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。2.乙方应负责商铺门面的日常维护和保养，确保房屋始终保持良好使用状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方如逾期支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。八、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如需办理相关证照，费用由乙方自行承担。2.甲方有权对商铺门面进行统一管理和调度，乙方应服从甲方的管理。如甲方违反统一管理原则，乙方有权向甲方提出异议并要求甲方承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：__________篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺门面出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、商铺门面基本情况1.甲方将其合法拥有的商铺门面出租给乙方，该商铺门面位于市/区/县，具体地址为，建筑面积为平方米。2.甲方保证对所出租的商铺门面拥有合法、完全的产权，并已得到相关权利人的授权。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为元（大写：），分期支付，首期租金为元（大写：），于合同签订之日支付；后续租金为元（大写：），每/个月支付一次，具体支付时间为每月的日。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关付款凭证。四、保证金及其他费用1.乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。2.乙方在租赁期间应自行承担水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳上述费用时，代为缴纳并在租金中扣除相应金额。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前征求甲方的同意。2.甲方负责房屋的维修维护，确保房屋的结构安全和使用功能正常。乙方在发现房屋存在安全隐患时，应及时向甲方报告。六、违约责任及赔偿1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照未付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或设备，应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏物品的重置价为准。3.甲方如未按照合同约定履行维修维护义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务或解除合同。七、合同解除及终止1.双方可协商一致解除本合同。如需提前解除合同，应提前个月通知对方并取得对方的同意。2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方。返还时应保证房屋的结构和功能完好，并清理掉自己添加的物品和设备。如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需进行涉外法律适用，双方应另行协商确定。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同并严格遵守其约定。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方在本合同约定的范围内行使权利、履行义务并承担责任。违反本合同约定的一方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。同时应继续履行合同直至合同目的实现或合同被解除为止。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺门面，与乙方达成如下租赁协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的商铺门面出租给乙方，该商铺门面位于_____，具体面积为_____平方米。1.2乙方承诺租赁该商铺门面用于_____，并保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，乙方应将商铺门面返还给甲方，并保证返还时商铺门面与租赁前一致。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。四、保证金4.1乙方应支付甲方保证金_____元，作为履行租赁合同的担保。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应在返还商铺门面时退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。五、维修及保养5.1乙方应负责商铺门面的日常维修及保养工作，并承担相关费用。如因乙方未能及时维修导致商铺门面损坏的，乙方应承担赔偿责任。5.2甲方有权对商铺门面进行检查，并