单位宿舍合租协议

单位宿舍合租协议编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宿舍一套，现愿出租部分房间供乙方居住，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲乙双方在单位宿舍合租过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，共同维护宿舍的和谐与安宁。

二、合租房间及租金

1.合租房间：甲方同意将位于__________的宿舍__________房间出租给乙方。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，支付方式为__________。

三、合租期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供符合安全、卫生条件的合租房间；

（2）甲方有权对乙方在合租期间的行为进行监督，确保乙方遵守本协议约定；

（3）甲方应妥善保管房屋及设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自损坏；

（3）乙方应遵守宿舍管理规定，维护宿舍的和谐与安宁。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保出租的宿舍符合国家及地方相关安全、卫生标准，提供适合居住的环境。

2.甲方应负责宿舍的日常维护和修缮，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方有义务在合同约定的期限内向乙方提供合租房间，并确保房间内的设施设备齐全、完好。

4.甲方有权对乙方在合租期间的行为进行监督，要求乙方遵守宿舍管理规定，维护宿舍的公共秩序。

5.甲方应按时收取租金，不得无故扣除乙方租金，如有特殊情况需扣除，应提前与乙方协商一致。

6.甲方应在合同到期前至少提前一个月通知乙方，以便乙方做好搬迁准备。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照约定的租金和支付方式，按时足额支付租金。

2.乙方应爱护和使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。

3.乙方应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内进行违法活动，不得干扰他人正常生活。

4.乙方应保持宿舍的整洁卫生，定期清理垃圾，不得随意丢弃杂物。

5.乙方应尊重甲方和其他合租人的合法权益，不得占用公共区域，不得私自转租或分租房屋。

6.乙方在合租期间如有特殊情况需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担由此产生的损失。

7.乙方应配合甲方对宿舍的检查和修缮工作，不得阻挠或妨碍。

三、违约责任：

1.甲方如未按时提供合租房间，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

1.本合同项下，乙方应向甲方支付的总租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.该金额包含房屋使用费、物业管理费等相关费用，具体费用明细见附件一。

二、支付方式

1.乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元（大写：__________元整）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

2.银行账户信息如下：

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

三、支付比例

1.乙方每月租金支付比例为全额，即每月租金需一次性支付。

2.如乙方有特殊情况需分期支付，应与甲方协商一致，并签订补充协议。

四、支付条件

1.乙方在支付租金前，应确认房屋及设施处于正常使用状态，无损坏或故障。

2.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据或发票，作为乙方支付租金的凭证。

五、额外费用

1.在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。

2.因乙方自身原因造成的房屋损坏或设施故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如甲方未按时收取租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、结算方式

1.本合同项下的所有款项支付完成后，双方应进行结算，如有结余，甲方应退还乙方。

2.结算后，双方应妥善保管相关财务凭证，作为日后可能的财务审计和纠纷解决的依据。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时提供合租房间，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

b.若甲方未履行房屋及设施维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

b.若乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿费用。

c.若乙方违反宿舍管理规定，造成甲方或其他合租人损失，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能扩大争议的行为。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

附则：

编号：__________

一、生效条件

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖单位公章后正式生效。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如双方同意延长合同期限，应提前一个月书面通知对方，并签订书面协议。

三、变更和终止条款

1.本协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.如有以下情况之一，本协议可终止：

a.合同期限届满，双方未续签协议；

b.任何一方违反本协议约定，经协商无法解决；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.其他法律、法规规定的情形。

3.合同终止后，双方应按照协议约定进行财产清算，甲方应将乙方所支付的剩余租金及押金退还乙方。

四、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。

2.通知送达地址如下：

a.甲方：__________

b.乙方：__________

五、其他

1.本协议的附件（如有）与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

5.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

编号：__________

1.房屋基本情况说明

-房屋产权证明文件复印件

-房屋结构图及设施清单

-房屋租赁合同复印件（如有）

2.合同签订双方的身份证明文件复印件

-甲方身份证明文件复印件（如身份证、营业执照等）

-乙方身份证明文件复印件（如身份证、工作证等）

3.合同履行相关文件

-银行转账记录复印件

-租金收据或发票复印件

-房屋及设施维修记录

4.合同变更及终止相关文件

-合同变更协议书（如有）

-合同终止协议书（如有）

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