绿色建筑合同履约保证金协议

绿色建筑合同履约保证金协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟投资建设绿色建筑项目，乙方愿意为甲方提供资金支持，双方经友好协商，就绿色建筑合同履约保证金事宜达成如下协议：

一、合同目的：为确保绿色建筑合同的顺利履行，甲方需向乙方支付履约保证金。

二、合同背景：甲方计划投资建设绿色建筑项目，乙方作为资金提供方，为确保资金安全，双方约定甲方需支付履约保证金。

三、保证金金额：甲方应向乙方支付人民币__________元作为履约保证金。

四、保证金支付方式：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将保证金支付至乙方指定账户。

五、保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止之日起__________个工作日内，将保证金无息退还甲方。

六、违约责任：如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。

七、争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

特此协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付履约保证金。

2.甲方应确保绿色建筑项目的合法合规，符合国家相关绿色建筑标准和规定。

3.甲方应在合同约定的期限内，完成绿色建筑项目的建设，并确保项目质量符合合同要求。

4.甲方应配合乙方对履约保证金的使用和监管，并提供必要的信息和资料。

5.甲方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式，提供资金支持，确保甲方能够顺利履行合同。

2.乙方有权对甲方履约保证金的使用进行监管，并有权在甲方违约时扣除保证金。

3.乙方应妥善保管甲方的履约保证金，不得挪用或侵占。

4.乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并采取必要的措施保护自身权益。

5.乙方应按照合同约定，在合同终止后无息退还甲方的履约保证金。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲方履约保证金从事非法活动。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金支持，并有权监督乙方对履约保证金的保管和使用。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务，并有权在甲方违约时采取必要措施保护自身权益。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付履约保证金，并确保项目质量符合合同要求。

2.乙方有义务按照合同约定提供资金支持，并妥善保管甲方的履约保证金。

双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本绿色建筑合同履约保证金协议的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为首付款。

2.进度款：甲方应按照绿色建筑项目的实际进度，在达到合同约定的进度节点后__________个工作日内，向乙方支付相应阶段的进度款。进度款的具体支付比例和金额应根据项目进度和合同约定进行调整，具体如下：

-项目进度节点一：支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

-项目进度节点二：支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整；

-以此类推，直至项目全部完成。

3.保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止之日起__________个工作日内，将甲方已支付的保证金无息退还。

三、支付条件

1.甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款凭证或转账记录等。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收据或确认函，确认收到相应款项。

3.若因甲方原因导致合同解除或终止，甲方已支付的款项不予退还。

四、额外费用

1.如因不可抗力或其他非乙方责任的原因导致项目延期，甲方应按合同约定的进度款支付时间支付相应款项，不计入违约金。

2.如因甲方原因导致项目变更，增加的费用应由甲方承担，并在合同变更协议中明确新的支付方式和金额。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日__________%。

2.若乙方未按合同约定支付保证金，应向甲方支付逾期支付违约金，违约金比例为每日__________%。

六、税费承担

本合同涉及的税费，除法律另有规定外，均由支付方依法承担。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.违约行为：本协议项下，任何一方未能履行其在本协议项下的任何义务或违反本协议的任何条款，均构成违约行为。

2.违约责任：违约方应承担以下违约责任：

-立即采取补救措施，修复违约行为；

-向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%；

-如违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

-如违约行为严重影响合同目的的实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决本协议项下可能出现的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交以下争议解决机构：

-诉讼：将争议提交至合同签订地人民法院解决；

-仲裁：将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

三、争议解决程序

1.争议发生后，双方应立即通知对方，并在收到通知之日起__________个工作日内开始协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权按照上述争议解决方式提起诉讼或仲裁。

四、保密义务

在争议解决过程中，双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露与争议相关的信息。

五、最终决定

双方同意，在争议解决过程中，任何一方的最终决定均为最终决定，对双方均有约束力。

附则：

一、生效条件

本绿色建筑合同履约保证金协议（以下简称“本协议”）自双方签字盖章之日起生效。本协议的生效需满足以下条件：

1.双方签字盖章；

2.甲方已按照本协议约定支付首付款；

3.乙方已确认收到首付款。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至绿色建筑项目竣工验收合格并交付使用之日止。如因不可抗力或其他非乙方责任的原因导致项目延期，本协议的有效期相应延长。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。任何口头协议或变更均不具有法律效力。

2.终止：

a.本协议在有效期内，如因任何一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.如因不可抗力或其他非双方责任的原因导致本协议无法履行，双方应协商一致，决定本协议的终止，并各自承担由此产生的损失。

c.本协议在有效期内，如双方协商一致，可以终止本协议，并按照约定处理履约保证金及合同相关事宜。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知任何地址变更或其他与本协议相关的重要信息。

2.任何通知应以挂号信或特快专递的方式发送，以收件人签收日期为准。

五、不可抗力

如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应相互理解，并协商解决由此产生的后果。

六、争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

七、其他

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.绿色建筑项目需求说明书，包括项目概述、功能需求、性能指标等。

2.甲方提供的其他相关技术文件和资料。

二、设计方案

1.绿色建筑设计方案，包括建筑布局、结构设计、景观设计等。

2.设计方案图纸及说明。

三、技术规格

1.绿色建筑项目所需设备、材料的技术规格书。

2.项目施工及验收标准。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.甲方法定代表人身份证明或授权委托书复印件。

3.乙方营业执照副本复印件。

4.乙方法定代表人身份证明或授权委托书复印件。

5.项目立项批准文件复印件。

6.项目规划许可证复印件。

7.项目施工许可证复印件。

五、合同签订文件

1.本绿色建筑合同履约保证金协议正本。

2.双方签字盖章的合同附件。

六、其他相关文件

1.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。

2.双方在合同履行过程中产生的其他相关文件。

附件清单应与合同正文一一对应，并在合同中明确指出附件的具体内容和数量。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如附件内容与合同正文存在矛盾，以合同正文为准。

签字、盖章