维修基金合同履约金协议

维修基金合同履约金协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______（公司名称或自然人姓名）

地址：_______（详细地址）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（公司名称或自然人姓名）

地址：_______（详细地址）

鉴于甲方为维护房屋维修基金的安全，提高维修基金的使用效率，乙方作为甲方的指定维修基金管理单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方交付给乙方的维修基金履约金达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将维修基金履约金交付给乙方，乙方负责对维修基金进行管理，并按照甲方的约定使用、保管和维护维修基金。

二、合同背景：甲方为提高维修基金的使用效率，决定将维修基金履约金交付给乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，双方达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定，将维修基金履约金及时、足额地支付给乙方。

2.甲方应确保维修基金履约金的来源合法，并有权支配和使用该基金。

3.甲方应配合乙方进行维修基金的管理和监督，及时提供相关资料和文件。

4.甲方应遵守国家有关维修基金管理的法律法规，不得违反相关规定使用维修基金。

5.甲方应在维修基金使用过程中，对乙方进行必要的指导和监督，确保维修基金的使用符合甲方的利益。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定，接收、管理和使用甲方的维修基金履约金。

2.乙方应确保维修基金履约金的账户安全，不得挪用、侵占或擅自处分。

3.乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况，包括但不限于资金流向、使用效果等。

4.乙方应遵守国家有关维修基金管理的法律法规，不得违反相关规定使用维修基金。

5.乙方应按照甲方的指示，合理使用维修基金，确保维修基金的安全和增值。

6.乙方应配合甲方进行维修基金的管理和监督，及时反馈维修基金的使用情况和问题。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定，合理使用和管理维修基金履约金。

2.甲方有权监督乙方维修基金的使用情况，并要求乙方提供相关报告和资料。

3.甲方有权对乙方违反本协议的行为进行追责，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、双方义务：

1.双方应遵守本协议的约定，不得擅自变更、解除或终止本协议。

2.双方应妥善保管维修基金的相关资料和文件，不得泄露给第三方。

3.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本协议项下的维修基金履约金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、支付方式：

1.甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将维修基金履约金总额的_______%即人民币_______元整（大写：_______元整）支付至乙方指定的银行账户。

2.甲方应在维修基金使用过程中，根据维修项目的实际需要，按照以下比例和条件支付剩余的维修基金履约金：

-对于年度维修计划内的项目，甲方应在项目实施前_______个工作日内，支付项目预计费用的_______%。

-对于突发性维修项目，甲方应在接到乙方书面通知后_______个工作日内，支付项目实际发生费用的_______%。

3.乙方应在收到甲方支付的维修基金后，及时将款项划拨至维修施工单位或相关供应商的账户。

4.甲方支付的维修基金履约金，除本协议另有约定外，不得因任何原因被扣除或冻结。

5.任何因甲方未按时支付维修基金履约金而导致的违约责任，由甲方承担。

6.乙方应在每个支付周期结束后，向甲方提供详细的支付凭证和资金使用情况报告。

三、额外费用：

1.如因甲方原因导致维修基金履约金支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

2.如因乙方原因导致维修基金使用不当或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应就维修基金使用过程中可能产生的其他费用，在签订本协议时进行协商并明确约定。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约情形：

-若甲方未按本协议约定支付维修基金履约金，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

-若甲方擅自变更、解除或终止本协议，应向乙方支付相当于维修基金履约金总额的_______%的违约金。

2.乙方违约情形：

-若乙方未按本协议约定管理和使用维修基金履约金，应向甲方支付相当于维修基金履约金总额的_______%的违约金。

-若乙方挪用、侵占或擅自处分维修基金履约金，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.若双方均同意诉讼解决争议，应将争议提交至_______（法院名称）管辖。

4.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

5.争议解决过程中，双方应承担各自的法律费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

三、适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

如双方发生争议，可选择以下法院作为管辖法院：

-若选择诉讼解决，可选择_______（法院名称）作为管辖法院。

-若选择仲裁解决，仲裁机构将根据仲裁规则确定管辖法院。

五、其他：

1.本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后方可生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附则：

一、生效条件：

本协议自双方签字或盖章之日起生效，除非法律、法规或政策另有规定。

二、有效期：

本协议的有效期为_______年，自协议生效之日起计算。在有效期内，双方应严格遵守本协议的约定。

三、变更和终止：

1.协议的变更：本协议的任何变更，均需经双方书面同意，并按照原协议的生效条件生效。

2.协议的终止：

-本协议在有效期内，如因一方违约，另一方有权书面通知违约方终止本协议，违约方应承担相应的违约责任。

-双方经协商一致，可书面终止本协议，终止后应立即解除双方的权利义务关系。

-如因不可抗力原因导致本协议无法继续履行，双方均有权终止本协议，并免除由此产生的责任。

3.终止后的处理：

-协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务，乙方应将剩余的维修基金履约金退还给甲方。

-双方应友好协商处理终止协议后的剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务处理等。

四、通知与送达：

1.双方应确保本协议中的通知地址准确无误，并承担因地址不准确或变更未及时通知对方而产生的后果。

2.通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行，以收件人实际收到通知的时间为准。

五、协议份数：

本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

六、争议解决：

如双方对本协议的履行或解释发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本协议约定的争议解决机构或法院。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为方便查阅，不影响本协议的效力。

附件：

一、需求文档

1.维修基金管理需求说明书

2.维修基金使用计划书

3.维修基金使用审批流程图

二、设计方案

1.维修基金使用项目设计方案

2.维修基金账户管理方案

三、技术规格

1.维修基金管理系统技术规格

2.维修基金使用设备技术规格

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方授权委托书复印件

4.乙方授权委托书复印件

5.银行开户许可证复印件

6.相关资质证书复印件

五、其他辅助材料

1.双方签订的保密协议

2.双方签订的知识产权归属协议

3.双方签订的保密承诺