二零二五版二手房交易合同无中介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房交易合同无中介甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与基本信息房产名称为______，位于______。房产建筑面积为______平方米，用途为______。房产符合国家相关房产交易法律法规要求。2.房产质量要求甲方保证所售房产结构安全、无重大质量问题，并承担所有历史遗留问题的处理责任。甲方保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷或债权债务。甲方保证所售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。二、交易价格与付款方式1.交易价格房产交易价格为______元（大写：______）。交易价格包括房产本身以及相关的税费等所有费用。2.付款方式乙方应在签订合同后的______个工作日内支付交易价格______%，剩余______%的款项在办理房产过户手续后______个工作日内付清。三、交付时间与方式1.交付时间甲方应在签订合同后的______个工作日内将房产交付给乙方。交付时应包括房产所有附属设施和装饰品等。2.交付方式甲方应配合乙方办理房产过户手续，并将房产相关证件完整、清晰地交付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照约定时间交付房产或交付的房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的______%作为违约金。2.乙方违约责任如乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的______%作为违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权要求乙方修复或退房。有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产符合交易要求。为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关证件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付房款后，有权取得房产的产权证，并开始居住使用。如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点支付房款。在办理房产过户手续时，配合甲方提供必要的个人信息和文件。六、房产查验与验收1.查验方式乙方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对房产进行查验，可以采用自行查验或委托专业人士查验的方式。甲方应在乙方查验过程中提供必要的协助。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产名称、基本信息、质量要求以及国家相关房产交易法律法规为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）根据房产过户手续的办理进度，在乙方取得房产产权证后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房产或交付的房产不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的首付款，并支付合同总价款的______%作为违约金。如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付首付款，每逾期一天，应按照已支付首付款的______%向甲方支付违约金。如乙方在办理房产过户手续时提供虚假信息或文件，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方