房屋买卖定金收据

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖定金收据甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。2.房屋质量要求乙方保证所出售的房屋无任何产权纠纷，且符合国家相关房屋质量标准。二、定金金额与支付方式1.定金金额甲方支付给乙方的定金金额为______元。2.定金支付方式甲方应于合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。三、房屋交付时间与地点1.交付时间乙方应于合同约定的房屋交付之日起______个工作日内，将房屋交付给甲方。2.交付地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金，并承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况要求乙方提供相关房屋证明文件，如房产证、土地证等。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定完成房屋购买手续。遵守合同约定，不得擅自更改房屋用途或进行违法建设。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方支付剩余房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证所出售的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，并协助甲方办理相关过户手续。六、定金支付与退还1.定金支付甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金，金额为______元（大写：______）。2.定金退还若甲方在合同签订后______个工作日内解除合同，乙方应无息退还甲方已支付的定金。若因乙方原因导致合同解除，乙方应双倍退还甲方已支付的定金。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后______个工作日内，甲方支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.尾款支付房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付定金或首付款，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方无故拒绝履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方提供的房屋不符合合同约定，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付______元违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、购房协议等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：