中介方房屋租赁合同

中介方房屋租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。中介方：[中介机构名称]，地址：[中介机构地址]，联系方式：[中介机构联系电话]，邮箱：[中介机构邮箱]。第二章：中介方1.中介机构信息：中介方为[中介机构名称]，具备合法的中介资质，在房地产中介行业拥有丰富的经验和良好的信誉。2.中介服务内容：协助出租方寻找合适的承租方，并提供相关的市场信息和租赁建议。协助承租方了解房屋的基本情况和租赁条件，提供必要的协助和服务。负责租赁合同的起草、签订和备案等相关手续，保证合同的合法性和有效性。协助双方解决租赁过程中出现的问题和纠纷，提供调解和仲裁等服务。第三章：房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]。2.房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。3.房屋户型：[具体户型，如两室一厅等]。第四章：租赁期限1.起始日期：[开始租赁的具体日期]。2.结束日期：[结束租赁的具体日期]。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的期限]个月书面通知出租方，出租方应在收到通知后[合理期限]个月内答复。如出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第五章：租金及支付方式1.租金金额：每月人民币[具体租金金额]元。2.支付时间：承租方应在每月[支付租金的具体日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。如采用银行转账方式，应注明出租方的姓名（或公司名称）、账号和转账用途等信息。如采用支票或现金方式支付，出租方应出具相应的收款凭证。第六章：押金1.押金金额：人民币[具体押金金额]元。2.押金退还条件：租赁期满，承租方将房屋清理干净并归还出租方，且无任何损坏和拖欠费用的情况下，出租方应在[退还押金的期限]日内将押金全额退还承租方。如承租方在租赁期间损坏房屋或违反租赁合同的约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余押金退还承租方。如押金不足以弥补出租方的损失，承租方应另行赔偿。第七章：房屋使用及维护1.房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和装修等。承租方应遵守小区的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。承租方应保持房屋的清洁卫生，定期进行打扫和消毒。2.房屋维修责任：租赁期间，房屋的维修由出租方负责。如因承租方使用不当或故意造成房屋损坏的，维修费用由承租方承担。如房屋出现紧急维修情况（如漏水、断电等），出租方应及时进行维修，承租方应积极配合。如因出租方未及时维修造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。第八章：违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照合同约定将房屋交付给承租方的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]%向承租方支付违约金。如逾期超过[约定的期限]日，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金和押金，同时出租方应按照月租金的[违约金比例]%向承租方支付违约金。出租方未按照合同约定履行房屋维修义务的，承租方可以自行维修，维修费用由出租方承担。如因出租方未及时维修造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]%向出租方支付违约金。如逾期超过[约定的期限]日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金和违约金。承租方未按照合同约定使用房屋或违反房屋使用规定的，出租方有权要求承租方改正，并可以解除合同，同时承租方应承担相应的赔偿责任。3.中介方违约责任：中介方未按照合同约定履行中介服务义务的，应承担相应的违约责任。如因中介方的过错造成承租方或出租方损失的，中介方应承担赔偿责任。中介方在中介服务过程中，故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。第九章：争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由房屋所在地的人民法院管辖。第十章：合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的地址送达。如以邮寄方式送达的，应以挂号信或者特快专递方式送达；如以传真、邮件等方式送达的，送达日期以对方确认的日期为准。3.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___