保安销售卖房合同标准文本

保安销售卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产基本情况如下：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产类型：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房产证号：__________

5.土地使用权证号：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述房产出售给乙方；

2.乙方同意购买甲方上述房产。

三、合同价格

1.甲方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格出售上述房产；

2.乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买上述房产。

四、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）支付给甲方；

2.乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，将剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）支付给甲方；

3.甲方应在房屋交付后__________个工作日内，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、交付条件

1.甲方应保证所出售的房产符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵；

2.甲方应在房屋交付前，确保房屋内设施齐全、功能正常；

3.甲方应在房屋交付前，将房屋交付给乙方。

六、违约责任

1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）；

2.乙方未能按照合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%，即人民币__________元（大写：__________）；

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产基本情况如下：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产类型：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房产证号：__________

5.土地使用权证号：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述房产出售给乙方；

2.乙方同意购买甲方上述房产；

3.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

三、合同价格

1.甲方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格出售上述房产；

2.乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买上述房产。

四、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）支付给甲方；

2.乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，将剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）支付给甲方；

3.丙方应在乙方未按时支付款项时，在__________个工作日内代为支付；

4.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

五、交付条件

1.甲方应保证所出售的房产符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵；

2.甲方应在房屋交付前，确保房屋内设施齐全、功能正常；

3.甲方应在房屋交付前，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按合同约定时间支付款项；

2.甲方有权在乙方未按时支付款项时，要求丙方履行担保义务；

3.甲方有权在丙方履行担保义务后，将担保物收回；

4.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方及丙方责任

1.乙方应按照合同约定时间支付款项；

2.乙方应保证支付款项的真实性和合法性；

3.丙方应按照合同约定履行担保义务；

4.丙方有权要求乙方提供反担保。

八、违约责任

1.乙方未按时支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%，即人民币__________元（大写：__________）；

2.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________）；

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.担保合同。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够及时收回房产，保障自己的利益。同时，本合同以甲方的权益为主导，赋予甲方多项权利，如要求乙方按时付款、要求丙方履行担保义务等，以最大化保障甲方的利益。乙方及丙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产基本情况如下：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产类型：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房产证号：__________

5.土地使用权证号：__________

二、合同标的

1.甲方同意将上述房产出售给乙方；

2.乙方同意购买甲方上述房产；

3.丙方同意为本合同项下甲方的交付义务提供担保。

三、合同价格

1.甲方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格出售上述房产；

2.乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买上述房产。

四、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）支付给甲方；

2.乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，将剩余合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）支付给甲方；

3.丙方应在甲方未按时交付房屋时，在__________个工作日内代为支付；

4.丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

五、交付条件

1.甲方应保证所出售的房产符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵；

2.甲方应在房屋交付前，确保房屋内设施齐全、功能正常；

3.甲方应在房屋交付前，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按合同约定时间交付房屋；

2.乙方有权在甲方未按时交付房屋时，要求丙方履行担保义务；

3.乙方有权在丙方履行担保义务后，要求甲方交付房屋；

4.乙方有权在甲方违约时，解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、甲方及丙方责任

1.甲方应按照合同约定时间交付房屋；

2.甲方应保证房屋质量符合合同约定；

3.丙方应按照合同约定履行担保义务；

4.丙方有权要求甲方提供反担保。

八、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）；

2.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________）；

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件