商贸城内店面房屋租赁合同

商贸城内店面房屋租赁合同合同编号：__________一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。二、租赁房屋的基本情况1.房屋位置：位于[具体商贸城内的详细位置]。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，使用面积为[具体面积数值]平方米。3.房屋用途：用于商业经营，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的具体时长]个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。租金支付应按时足额进行，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付比例]向出租方支付违约金。五、押金1.押金金额：承租方应向出租方缴纳押金人民币[具体押金金额]元。2.押金退还条件：租赁期满或合同提前解除，承租方将房屋及附属设施设备完好无损地交还给出租方，并结清所有费用后，出租方应在[退还押金的具体时长]日内将押金无息退还给承租方。如承租方在租赁期间损坏房屋及附属设施设备或有其他违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用或不予退还押金。六、房屋的使用及维护1.承租方的使用权利和义务：承租方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。承租方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改装。如因承租方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。承租方应遵守商贸城内的各项管理规定，保持租赁房屋及周围环境的整洁、卫生。2.出租方的维护责任：出租方应保证租赁房屋的主体结构安全，符合相关建筑规范和安全标准。出租方应负责租赁房屋的公共区域的维护和管理，如楼梯、走廊、电梯等。如因出租方原因导致租赁房屋及附属设施设备损坏或影响承租方正常使用的，出租方应及时维修或更换，并承担相应的费用。七、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。承租方未按照约定支付租金达[约定天数]日以上的。承租方擅自改变房屋用途，经出租方书面通知后仍未改正的。承租方违反商贸城内的管理规定，经出租方书面通知后仍未改正，严重影响商贸城正常经营秩序的。出租方未按照约定履行维修义务，致使承租方无法正常使用租赁房屋的。八、违约责任1.出租方的违约责任：出租方未按照约定将租赁房屋交付给承租方的，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期交付比例]向承租方支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。出租方未按照约定履行维修义务或维修不及时，影响承租方正常使用的，应按照当月租金的[维修影响比例]向承租方支付违约金。2.承租方的违约责任：承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付比例]向出租方支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。承租方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。承租方未经出租方同意擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由租赁房屋所在地的人民法院管辖。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应及时书面通知对方。2.合同的变更：本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。3.合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（出租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签