建筑工程装修施工合同

建筑工程装修施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。第一章：合同双方1.1发包方发包方是本工程的建设单位，负责提供工程所需的场地、资金等条件，并对工程的进度、质量等进行监督管理。1.2承包方承包方是具备相应资质的装修施工单位，负责按照合同约定进行工程的施工，保证工程质量符合要求。第二章：工程概况2.1工程地点位于[具体工程地点]。2.2工程内容包括室内墙面、地面、天花板的装修施工，门窗的安装，水电工程的改造等。2.3工程规模建筑面积约[具体规模]平方米，装修总造价约[具体造价]元。第三章：合同工期3.1开工日期预计于[具体开工日期]开始施工。3.2竣工日期应于[具体竣工日期]前完成全部工程施工并交付使用。3.3工期延误如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、赔偿承包方因工期延误而产生的损失等；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因工期延误而遭受的损失等。第四章：工程质量4.1质量标准按照国家和地方相关标准以及合同约定的标准进行施工，保证工程质量合格。承包方应建立质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证每一道工序符合质量要求。4.2质量保证承包方应在工程竣工后提供[具体质保期限]的质量保修服务，在质保期内如发觉质量问题，承包方应及时进行维修或更换，保证工程质量符合要求。第五章：合同价款及支付5.1合同总价本合同工程总造价为[具体合同总价]元，包括工程所需的材料、人工、设备等全部费用。5.2付款方式（1）合同签订后[具体时间]内，发包方应向承包方支付合同总价的[具体比例]作为预付款；（2）工程进度达到[具体阶段]时，发包方应向承包方支付合同总价的[具体比例]；（3）工程竣工验收合格后[具体时间]内，发包方应向承包方支付合同总价的[具体比例]；（4）剩余合同总价的[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。5.3结算方式工程竣工后，承包方应提交工程结算报告，发包方应在[具体时间]内组织相关人员进行审核，如无异议，双方应按照审核后的结算报告进行结算。如双方对结算报告有异议，应协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方进行鉴定，以鉴定结果为准。第六章：材料与设备6.1材料供应（1）发包方应提供工程所需的主要材料，如水泥、沙子、砖块等，并保证材料的质量符合要求；（2）承包方应负责采购工程所需的辅助材料，如涂料、壁纸、地板等，并保证材料的质量符合合同约定的标准。6.2设备供应（1）发包方应提供工程所需的大型施工设备，如起重机、升降机等，并保证设备的功能良好、安全可靠；（2）承包方应负责采购工程所需的小型施工设备，如电钻、电锯等，并保证设备的质量符合施工要求。第七章：双方责任与义务7.1发包方责任与义务（1）提供工程施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证其满足施工要求；（2）按合同约定支付工程价款；（3）协助承包方办理施工所需的相关手续，如施工许可证等；（4）对工程的进度、质量等进行监督管理，及时提出意见和建议。7.2承包方责任与义务（1）按照合同约定的工期、质量标准进行施工，保证工程按时交付、质量合格；（2）负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全；（3）遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁、有序；（4）及时向发包方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。第八章：工程变更8.1变更范围如发包方要求对工程进行变更，应提前通知承包方，并提供变更设计方案、变更工程量清单等相关资料。变更范围包括但不限于工程的设计变更、施工方案变更、材料变更等。8.2变更程序（1）发包方提出变更要求后，双方应协商确定变更的内容、范围、费用等；（2）如变更涉及到工程价款的增减，双方应按照合同约定的计价方式进行调整；（3）双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、范围、费用等，并作为合同的补充协议。第九章：竣工验收与结算9.1竣工验收工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，发包方应在[具体时间]内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签订竣工验收报告，确认工程竣工日期和质量合格。如验收不合格，承包方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。9.2结算程序工程竣工验收合格后，承包方应提交工程结算报告，发包方应在[具体时间]内组织相关人员进行审核。如无异议，双方应按照审核后的结算报告进行结算；如双方对结算报告有异议，应协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方进行鉴定，以鉴定结果为准。第十章：违约责任10.1发包方违约责任（1）未按合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向承包方支付违约金；（2）因发包方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任，包括但不限于延长工期、赔偿承包方因工期延误而产生的损失等；（3）未按合同约定提供工程所需的场地、水源、电源等条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包方因条件不足而产生的损失等。10.2承包方违约责任（1）未按合同约定的工期、质量标准进行施工的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因工期延误或质量问题而遭受的损失等；（2）施工过程中如因承包方原因造成安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任；（3）未按合同约定提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料的，应承担相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点如双方约定通过仲裁方式解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]。发包方（盖章）：_______________