出售格子商铺合同样本

出售格子商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________商铺的独立产权，该商铺面积共计__________平方米，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号__________，面积为__________平方米。

1.2商铺产权证号：__________，产权人为甲方。

1.3商铺用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺后，有权使用该商铺进行经营或其他合法用途。

四、税费承担

4.1甲方应依法向乙方提供该商铺的权属证明，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担因购买商铺产生的其他税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.税费缴纳凭证复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________商铺的独立产权，该商铺面积共计__________平方米，乙方愿意购买该商铺，同时第三方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号__________，面积为__________平方米。

1.2商铺产权证号：__________，产权人为甲方。

1.3商铺用途：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付款项。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3第三方担保期限为自本合同签订之日起至乙方支付全部款项之日止。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在取得商铺后，有权使用该商铺进行经营或其他合法用途。

五、税费承担

5.1甲方应依法向乙方提供该商铺的权属证明，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担因购买商铺产生的其他税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的财务证明，以确保乙方具备支付能力。

6.2甲方有权要求乙方在支付款项前提供相应的担保措施。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求第三方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在签订本合同前，不得擅自将商铺转让、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.第三方身份证明复印件

5.税费缴纳凭证复印件

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过第三方介入，降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，拥有对商铺的处置权。在本合同中，甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________商业空间的独立产权，该商业空间面积共计__________平方米，乙方愿意租赁该商业空间用于经营，同时第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本信息

1.1商业空间位于__________市__________区__________路__________号__________，面积为__________平方米。

1.2商业空间产权证号：__________，产权人为甲方。

1.3商业空间用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付租金。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3第三方担保期限与租赁期限一致。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用商业空间进行合法经营活动。

4.2乙方有权在租赁期限内对商业空间进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方义务

5.1甲方应保证商业空间的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应确保商业空间符合乙方经营需求，并保证设施设备的正常使用。

5.3甲方应按照约定时间将商业空间交付给乙方使用。

六、租金支付

6.1乙方应在每月的__________日前，向甲方支付当月租金。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付商业空间，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

7.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得非法限制乙方的商业自由。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间产权证复印件

2.出租方身份证明复印件

3.承租方身份证明复印件

4.第三方身份证明复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义：