乡村地皮出售合同样本

乡村地皮出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村地皮，面积共计__________平方米，乙方有意购买该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地坐落：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方拥有该地块的合法土地使用权。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证所出售土地的权属清晰，无任何法律纠纷，并承诺将土地使用权过户至乙方名下。

2.2乙方应按照约定支付土地价款，并办理相关土地过户手续。

2.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，并承担相应的税费。

2.4双方应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。

三、土地价款及支付方式

3.1土地价款：__________元。

3.2支付方式：

（1）__________元于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）__________元于甲方协助乙方办理土地过户手续之日起____个工作日内支付；

（3）__________元于土地过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

四、合同解除及违约责任

4.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同，并互不承担违约责任。

4.2任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地测绘报告；

（3）相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村地皮，面积共计__________平方米，乙方有意购买该地块，丙方作为第三方担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地坐落：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方拥有该地块的合法土地使用权。

二、甲方的权利义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

2.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理土地过户手续。

2.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.4甲方有权要求乙方遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

3.2乙方有权要求甲方协助办理土地过户手续。

3.3乙方应按照合同约定支付土地价款。

四、丙方的权利义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

4.2丙方有权要求乙方在规定时间内办理土地过户手续。

4.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定承担相应的责任。

五、土地价款及支付方式

5.1土地价款：__________元。

5.2支付方式：

（1）__________元于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）__________元于甲方协助乙方办理土地过户手续之日起____个工作日内支付；

（3）__________元于土地过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付土地价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定办理土地过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3丙方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.4甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地测绘报告；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的购买行为能够顺利进行，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方履行合同义务，提高合同的履行率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村地皮，面积共计__________平方米，乙方有意购买该地块，丙方作为第三方担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地坐落：__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方拥有该地块的合法土地使用权。

二、乙方的权利义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

2.2乙方有权要求甲方协助办理土地过户手续。

2.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助。

2.4乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理调整请求。

三、甲方的权利义务

3.1甲方应按照合同约定，在乙方支付土地价款后，将土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保过户过程的顺利进行。

3.3甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

四、丙方的权利义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

4.2丙方有权要求乙方在规定时间内办理土地过户手续。

4.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定承担相应的责任。

五、土地价款及支付方式

5.1土地价款：__________元。

5.2支付方式：

（1）__________元于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）__________元于甲方协助乙方办理土地过户手续之日起____个工作日内支付；

（3）__________元于土地过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方未按约定协助办理土地过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3丙方未按约定承担担保责任的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.4乙方未按约定支付土地价款的，应向丙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地测绘报告；

（3）相关税费缴纳凭证；