借款带抵押合同样本

借款带抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款带抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于：

一、甲方同意向乙方提供借款，乙方同意向甲方借款，并以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。

二、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%计算，按月支付。

2.2乙方应在每月的__________日前，将当月应支付的利息汇入甲方指定的银行账户。

第三条抵押物

3.1乙方以其名下位于__________的房产作为借款的抵押担保。

3.2抵押物的所有权归乙方所有，但乙方应保证抵押物在借款期间不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

3.3抵押物的现状、权属、用途及价值等事项以本合同附件一《抵押物清单》为准。

第四条抵押登记

4.1双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向抵押物所在地的人民政府房地产管理部门办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由乙方承担。

第五条借款偿还及抵押权实现

5.1乙方应按本合同约定的期限偿还借款本金及利息。

5.2如乙方未按约定的期限偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

5.3甲方有权在乙方未按约定的期限偿还借款本金及利息的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定的期限偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

6.2如乙方未按本合同约定的期限偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款本金及利息的__________%计算。

6.3如乙方违反本合同约定的抵押物使用、保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：抵押物清单

附件二：借款凭证

附件三：抵押登记申请书

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、抵押物清单

二、借款凭证

三、抵押登记申请书

四、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款带抵押合同

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方同意向乙方提供借款，乙方同意向甲方借款，并以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。

二、为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方的借款承担连带担保责任。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的借款。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率__________%计算，按月支付。

2.2乙方应在每月的__________日前，将当月应支付的利息汇入甲方指定的银行账户。

第三条抵押物

3.1乙方以其名下位于__________的房产作为借款的抵押担保。

3.2抵押物的所有权归乙方所有，但乙方应保证抵押物在借款期间不得转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

3.3抵押物的现状、权属、用途及价值等事项以本合同附件一《抵押物清单》为准。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任，即乙方未按约定的期限偿还借款本金及利息时，丙方应承担偿还责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供有效的担保文件，包括但不限于保证合同、抵押合同等。

第五条借款偿还及抵押权实现

5.1乙方应按本合同约定的期限偿还借款本金及利息。

5.2如乙方未按约定的期限偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

5.3甲方有权在乙方未按约定的期限偿还借款本金及利息的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物。

5.4甲方在行使抵押权时，丙方应积极配合，并承担相应的费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供借款用途的证明文件，以确保借款用于约定的合法用途。

6.2甲方有权要求乙方提供借款期间的经营状况报告，以了解借款的使用情况。

6.3甲方有权要求乙方提供抵押物的保险，并确保保险金额不低于抵押物的价值。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定的期限偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

7.2如乙方违反本合同约定的抵押物使用、保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方在借款期间有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：抵押物清单

附件二：借款凭证

附件三：抵押登记申请书

附件四：担保文件

附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的担保保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时、有效的赔偿。通过引入丙方作为担保人，甲方在借款过程中拥有了更坚实的权益保障，降低了借款风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保借款的合法、合规使用，保障甲方的资金安全，同时通过严格的乙方违约及限制条款，维护甲方的合法权益，实现甲方的多种利益诉求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁带抵押合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。

二、为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保人，对乙方的租赁义务承担连带担保责任。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租金

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物基本情况详见附件一《租赁物清单》。

1.2租赁期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为每月__________日前支付至甲方指定账户。

第二条担保责任

2.1丙方对本合同项下的租赁义务承担连带担保责任，即乙方未按约定的期限支付租金时，丙方应承担支付责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供有效的担保文件，包括但不限于保证合同、抵押合同等。

第三条租赁物的使用

3.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.2乙方在使用过程中应保持租赁物的完好状态，不得故意损坏或造成不必要的磨损。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的合法产权证明文件，确保租赁物的所有权清晰。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2如甲方在租赁期间擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权拒绝并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得在租赁期间擅自将租赁物转租或出售给第三方，否则乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付凭证

附件三：担保文件

附件四：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁