农村园子出售合同标准文本

农村园子出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村园子出售合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的园子”）的农村园子，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该园子。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1标的园子位于________________________，四至范围为________________________。

1.2标的园子面积：________________________平方米，土地性质：________________________。

二、出售价格及支付方式

2.1标的园子出售价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应在________________________个工作日内将标的园子过户至乙方名下。

2.4乙方应在标的园子过户手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整。

三、交付及使用

3.1甲方应在标的园子过户手续办理完毕后________________________个工作日内，将标的园子交付给乙方。

3.2乙方在取得标的园子所有权后，有权对标的园子进行合理使用，但不得改变标的园子的土地性质和用途。

四、税费承担

4.1双方同意，在标的园子过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的园子的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的园子所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下情况导致本合同解除：

（1）因不可抗力致使本合同无法履行的；

（2）一方违约，致使本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的园子土地使用权证复印件；

2.标的园子土地测绘报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村园子出售合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的园子”）的农村园子，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该园子。为保障甲方的权益，并引入第三方丙方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1标的园子位于________________________，四至范围为________________________。

1.2标的园子面积：________________________平方米，土地性质：________________________。

二、出售价格及支付方式

2.1标的园子出售价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应在________________________个工作日内将标的园子过户至乙方名下。

2.4乙方应在标的园子过户手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方支付款项承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方提供担保函，证明其担保能力。

3.3若乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起________________________个工作日内，履行担保义务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付定金前提供相应的履约能力证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前对标的园子进行实地考察。

4.3甲方有权要求乙方在标的园子过户手续办理完毕后，立即取得标的园子的所有权。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得对标的园子进行任何形式的处置或改变其用途。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的园子所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下情况导致本合同解除：

（1）因不可抗力致使本合同无法履行的；

（2）一方违约，致使本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的园子土地使用权证复印件；

2.标的园子土地测绘报告；

3.丙方提供的担保函；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第三方介入的意义和目的：

引入第三方丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。丙方的加入有助于提高合同的执行力和违约成本，从而更好地维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

作为合同主导方，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中占据主动地位。甲方主导的合同设计有利于保障其权益不受侵犯，同时也有助于提高交易的透明度和安全性。通过合理的限制条款，甲方能够有效控制标的园子的使用，确保其价值和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

二手房买卖合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房屋”）的二手房，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障乙方的权益，并引入第三方丙方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.1标的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积________________________平方米。

1.2标的房屋产权清晰，无任何产权争议。

二、买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应在________________________个工作日内将标的房屋过户至乙方名下。

2.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方交付标的房屋及办理过户手续承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供担保函，证明其担保能力。

3.3若甲方未按本合同约定交付标的房屋或办理过户手续，丙方应在收到乙方书面通知之日起________________________个工作日内，履行担保义务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的房屋的产权证明、房屋质量检验报告等相关文件。

4.2乙方有权要求甲方在标的房屋过户前对房屋进行必要的维修和清洁。

4.3乙方有权要求甲方在标的房屋过户手续办理完毕后，立即取得标的房屋的所有权。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋或办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

5.2甲方在未收取全部款项前，不得将标的房屋出售或转让给第三方。

5.3若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下情况导致本合同解除：

（1）因不可抗力致使本合同无法履行的；

（2）一方违约，致使本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋产权证明复印件；

2.标的房屋质量检验报告；

3.丙方提供的担保函；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

乙