中介地皮出租合同样本

中介地皮出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

中介地皮出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的地皮（以下简称“出租地皮”），乙方有意承租该地皮，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租地皮的基本情况

1.出租地皮的位置：__________________________

2.出租地皮的面积：__________________________

3.出租地皮的用途：__________________________

4.出租地皮的权属证明：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到租金后____个工作日内，向乙方开具收款凭证。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对出租地皮进行管理，确保其符合相关法律法规及政策要求；

（2）甲方有权对乙方在出租地皮上的经营活动进行监督，确保其合法合规；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除本合同并收回出租地皮。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保出租地皮符合租赁用途，并保证其权属清晰、无任何权利瑕疵；

（2）甲方应向乙方提供必要的使用设施，确保乙方正常使用出租地皮；

（3）甲方应按照约定时间向乙方交付出租地皮。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用出租地皮，并享有出租地皮内的所有权；

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回押金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用出租地皮，不得擅自改变其用途；

（2）乙方应爱护出租地皮及其附属设施，不得损坏；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租地皮的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方违反约定，导致乙方无法正常使用出租地皮的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变出租地皮用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.出租地皮权属证明文件

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介地皮出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的地皮（以下简称“出租地皮”），丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租地皮的基本情况

1.出租地皮的位置：__________________________

2.出租地皮的面积：__________________________

3.出租地皮的用途：__________________________

4.出租地皮的权属证明：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到租金后____个工作日内，向乙方开具收款凭证。

四、第三方中介费用

1.丙方作为中介方，其中介服务费用为租金总额的____%。

2.乙方应在签订本合同时支付丙方中介费用，丙方开具相应发票。

3.若租赁关系因甲方原因解除，丙方中介费用由甲方承担。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方拥有出租地皮的绝对使用权和收益权；

（2）甲方有权对出租地皮进行管理，确保其符合相关法律法规及政策要求；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除本合同并收回出租地皮；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保出租地皮符合租赁用途，并保证其权属清晰、无任何权利瑕疵；

（2）甲方应向乙方提供必要的使用设施，确保乙方正常使用出租地皮；

（3）甲方应按照约定时间向乙方交付出租地皮。

六、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用出租地皮，并享有出租地皮内的所有权；

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回押金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用出租地皮，不得擅自改变其用途；

（2）乙方应爱护出租地皮及其附属设施，不得损坏；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动；

（4）乙方应按照约定支付租金及中介费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变出租地皮用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内未经甲方同意，不得将出租地皮转租、抵押或以其他方式处分。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

八、第三方丙方责任

1.丙方作为中介方，应确保甲乙双方签订的租赁合同真实、合法、有效；

2.丙方应如实告知甲乙双方合同条款及双方权利义务，确保双方在平等自愿的基础上达成合意；

3.丙方在租赁关系存续期间，应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

1.第三方丙方的介入，确保了租赁合同的公平、合法，维护了甲乙双方的权益；

2.第三方丙方作为中介，为甲乙双方提供了专业的服务，降低了合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有出租地皮的绝对权益，通过本合同确保了甲方的利益最大化；

2.甲方在合同中享有更多的权利，有利于甲方对出租地皮进行有效管理，确保其权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

中介房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的位置：__________________________

2.出租房屋的面积：__________________________

3.出租房屋的户型：__________________________

4.出租房屋的权属证明：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到租金后____个工作日内，向乙方开具收款凭证。

四、第三方中介费用

1.丙方作为中介方，其中介服务费用为租金总额的____%。

2.乙方应在签订本合同时支付丙方中介费用，丙方开具相应发票。

3.若租赁关系因乙方原因解除，丙方中介费用由乙方承担。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有在租赁期限内使用出租房屋的权利，并享有出租房屋内的所有权；

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的居住条件，包括但不限于水电设施、家具家电等；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回押金；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变其用途；

（2）乙方应爱护出租房屋及其附属设施，不得损坏；

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动；

（4）乙方应按照约定支付租金及中介费用。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方拥有出租房屋的绝对使用权和收益权；

（2）甲方有权对出租房屋进行管理，确保其符合相关法律法规及政策要求；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除本合同并收回出租房屋；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保出租房屋符合租赁用途，并保证其权属清晰、无任何权利瑕疵；

（2）甲方应向乙方提供必要的使用设施，确保乙方正常使用出租房屋；

（3）甲方应按照约定时间向乙方交付出租房屋。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方违反约定，导致乙方无法正常使用出租房屋的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

4.甲方在租赁期内未经乙方同意，不得将出租房屋转租、抵押或以其他方式处分。

八、第三方丙方责任

1.丙方作为中介方，应确保甲乙双方签订的租赁合同真实、合法、有效；

2.丙方应如实告知甲乙双方合同条款及双方权利义务，确保双方在平等自愿的基础上达成合意；

3.丙方在租赁关系存续期间，应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________