农村买卖房合同范例

农村买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，甲方愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属证明：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

3.支付方式：__________________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：__________________________

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

乙方（买受方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，甲方愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋。为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属证明：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

3.支付方式：__________________________

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按本合同约定支付房屋买卖价格的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为房屋买卖价格的__________________________%。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：__________________________

五、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途等。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金，定金金额为房屋买卖价格的__________________________%。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定进行装修、维修等。

七、乙方违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途等的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付后，未按约定进行装修、维修等的，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖交易顺利进行，维护自身的合法权益，包括房屋所有权、房屋用途、房屋结构等方面的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更为全面的保护，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方愿意出售位于__________________________的房屋，乙方有意购买该房屋。为确保乙方的权益得到保障，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属证明：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

3.支付方式：__________________________

三、丙方担保责任

1.丙方保证在甲方未按本合同约定交付房屋的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为房屋买卖价格的__________________________%。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：__________________________

五、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、乙方权益保障

1.乙方享有房屋买卖合同项下的所有权利，包括但不限于房屋所有权、居住权等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、设施、周边环境等。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后按照约定进行必要的维修和保养。

七、甲方违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________________________%。

2.甲方在房屋交付后，未按约定提供房屋现状说明或未进行必要的维修和保养的，应承担相应的责任。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋结构、用途等的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋