农村自建楼房出售合同标准文本

农村自建楼房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方同意将位于_________________________的农村自建楼房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的农村自建楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋内所有家具、家电等附属设施；

（4）其他与标的物相关的权利和义务。

二、价格及支付方式

2.1标的物总价为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为乙方对标的物的认可。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担标的物的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付标的物总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的物产权证明；

（2）标的物平面图；

（3）标的物附属设施清单；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物产权证明；

（2）标的物平面图；

（3）标的物附属设施清单；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物所有权，为保障交易安全及甲方的权益，特引入丙方作为交易担保及服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的农村自建楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋内所有家具、家电等附属设施；

（4）其他与标的物相关的权利和义务。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为交易担保方，负责对乙方的支付能力进行审核，并确保乙方按照合同约定支付款项。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的身份证明、财产证明等资料，以证明其具备支付能力。

2.3丙方有权监督交易过程，确保交易双方履行合同义务。

2.4丙方在乙方支付全部款项后，负责协助甲方办理标的物的产权过户手续。

三、价格及支付方式

3.1标的物总价为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

3.3丙方在收到乙方支付的全部款项后，应及时通知甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为乙方对标的物的认可。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

5.2丙方应在乙方支付全部款项后，负责协调甲方及乙方的产权过户手续。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方在未支付全部款项前，不享有标的物的任何权利。

6.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方在乙方支付全部款项后，丙方应立即协助甲方办理产权过户手续，确保甲方权益不受侵害。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

7.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的物。

7.3乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入第三方丙方，旨在保障交易安全，确保甲方的权益不受侵害。

10.2丙方作为交易担保方，能够有效监督交易过程，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1以甲方权益为主导，确保甲方在交易中处于有利地位，维护甲方的合法权益。

11.2通过明确丙方的责任和义务，使甲方在交易过程中得到有效保障，降低交易风险。

附件：

（1）标的物产权证明；

（2）标的物平面图；

（3）标的物附属设施清单；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的农村自建楼房（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，同时引入丙方作为交易监督及资金监管方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的农村自建楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋内所有家具、家电等附属设施；

（4）其他与标的物相关的权利和义务。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为交易监督方，负责监督交易资金的安全流转，确保乙方按照合同约定支付款项。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的身份证明、财产证明等资料，以证明其支付能力。

2.3丙方有权审查甲方的产权证明，确保标的物的合法性。

2.4丙方在乙方支付全部款项后，负责协助甲方办理标的物的产权过户手续。

三、价格及支付方式

3.1标的物总价为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付总价款的_____%作为定金，剩余总价款在办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

3.3丙方在收到乙方支付的全部款项后，应及时通知甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为乙方对标的物的认可。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

5.2丙方应在乙方支付全部款项后，负责协调甲方及乙方的产权过户手续。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有标的物的所有权，在支付全部款项前，甲方不得擅自处分标的物。

6.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物，否则甲方应向乙方支付违约金。

6.3乙方在支付全部款项后，丙方应立即协助甲方办理产权过户手续，确保乙方权益不受侵害。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

7.2甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自处分标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，