农村合资建房合同标准文本

农村合资建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就农村合资建房事宜达成如下协议：

一、合资建房基本情况

1.建房地点：____________________________

2.建房用途：____________________________

3.建房面积：____________________________平方米

4.建房层数：____________________________层

5.建房结构：____________________________

6.建房时间：____________________________

二、合资建房出资情况

1.甲方出资：人民币____________________________元，用于购买土地、地基平整及基础设施建设。

2.乙方出资：人民币____________________________元，用于房屋主体结构建设。

三、合资建房款项支付及利息

1.款项支付方式：____________________________

2.甲方在签订合同之日起__________日内支付土地、地基平整及基础设施建设费用。

3.乙方在签订合同之日起__________日内支付房屋主体结构建设费用。

4.利息：如因甲方或乙方原因导致工程延期，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

四、建筑工程质量及验收

1.建筑工程质量标准：按照国家标准及设计要求执行。

2.验收程序：房屋主体结构完工后，甲乙双方共同进行验收。验收不合格，由责任方承担返工费用。

五、产权归属及使用

1.合资建房完成后，房屋产权归甲乙双方共同所有。

2.甲乙双方有权按份使用、收益及处分该房屋。

3.房屋出租、抵押、转让等事宜需经甲乙双方协商一致。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，未按时支付款项，应承担违约责任，向守约方支付人民币____________________________元违约金。

2.因施工质量问题造成损失，责任方应承担赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、争议解决

1.因履行合同发生的争议，首先应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证明

2.设计图纸

3.施工图纸

4.支付凭证

5.其他有关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方具备丰富的农村建设经验和资金实力，乙方拥有土地资源及当地政府关系，丙方则提供专业的建筑施工服务，三方基于共同利益，经友好协商，就农村合资建房事宜达成如下协议：

一、合资建房基本情况

1.建房地点：____________________________

2.建房用途：____________________________

3.建房面积：____________________________平方米

4.建房层数：____________________________层

5.建房结构：____________________________

6.建房时间：____________________________

二、三方责任与权利

（一）甲方

1.负责提供项目建设所需的全部资金，并承担项目融资及还贷责任。

2.对项目建设进度、质量及安全负有最终监督责任。

3.拥有项目投资决策权，包括但不限于工程设计变更、施工方案调整等。

4.拥有项目收益权，包括但不限于房屋出租、销售所得。

5.在项目完成后，甲方享有优先购买权。

（二）乙方

1.负责提供项目建设所需的土地资源，并确保土地使用权的合法性。

2.协助甲方协调当地政府关系，确保项目顺利实施。

3.在项目完成后，乙方享有优先承租权。

（三）丙方

1.负责项目的设计、施工、监理及后期维护工作。

2.确保工程按期完工，符合设计要求和质量标准。

3.按照合同约定，承担因施工原因造成的损失赔偿责任。

三、出资情况

1.甲方出资：人民币____________________________元，用于土地、地基平整及基础设施建设。

2.乙方出资：人民币____________________________元，用于土地购置及协调政府关系。

3.丙方出资：人民币____________________________元，用于项目设计、施工、监理及后期维护。

四、款项支付及利息

1.甲方在签订合同之日起__________日内支付土地、地基平整及基础设施建设费用。

2.乙方在签订合同之日起__________日内支付土地购置及政府关系协调费用。

3.丙方在签订合同之日起__________日内支付项目设计、施工、监理及后期维护费用。

4.利息：如因任何一方原因导致工程延期，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

五、建筑工程质量及验收

1.建筑工程质量标准：按照国家标准及设计要求执行。

2.验收程序：房屋主体结构完工后，甲乙丙三方共同进行验收。验收不合格，由责任方承担返工费用。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，未按时支付款项，应承担违约责任，向守约方支付人民币____________________________元违约金。

2.因施工质量问题造成损失，责任方应承担赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、争议解决

1.因履行合同发生的争议，首先应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证明

2.设计图纸

3.施工图纸

4.支付凭证

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.充分发挥各方优势，实现资源共享，提高项目建设效率。

2.通过丙方的专业服务，确保工程质量和进度。

3.乙方协助甲方协调政府关系，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目中的主导地位，确保项目按预期目标推进。

2.维护甲方在项目收益方面的权益，实现投资回报。

3.通过甲方的主导作用，提高项目建设过程中的决策效率，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拥有优质的土地资源和当地政府关系，甲方具备雄厚的资金实力，丁方则提供专业的建筑设计和技术支持，三方基于共同利益，经友好协商，就农村房地产开发事宜达成如下协议：

一、房地产开发基本情况

1.项目地点：____________________________

2.项目类型：____________________________

3.项目规划面积：____________________________平方米

4.项目预计投资：人民币____________________________元

5.项目开发时间：____________________________

二、三方责任与权利

（一）乙方

1.负责提供项目建设所需的土地资源，并确保土地使用权的合法性。

2.协助甲方协调当地政府关系，确保项目顺利实施。

3.拥有项目土地使用权的优先开发权。

4.在项目完成后，乙方享有优先购买权。

5.拥有项目收益分配的优先权。

（二）甲方

1.负责提供项目建设所需的全部资金，并承担项目融资及还贷责任。

2.负责项目的设计、施工、监理及后期维护工作。

3.按照合同约定，承担因资金原因造成的项目延期或中断责任。

4.拥有项目收益权，包括但不限于房屋出租、销售所得。

（三）丁方

1.负责项目的设计、技术支持及后期技术服务。

2.确保设计方案符合相关法律法规及行业标准。

3.按照合同约定，承担因设计原因造成的项目质量问题。

4.在项目完成后，丁方享有技术服务费收入。

三、出资情况

1.乙方出资：人民币____________________________元，用于土地购置及政府关系协调。

2.甲方出资：人民币____________________________元，用于项目资金投入。

3.丁方出资：人民币____________________________元，用于设计及技术支持。

四、款项支付及利息

1.乙方在签订合同之日起__________日内支付土地购置及政府关系协调费用。

2.甲方在签订合同之日起__________日内支付项目资金。

3.丁方在签订合同之日起__________日内支付设计及技术支持费用。

4.利息：如因任何一方原因导致项目延期，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

五、建筑工程质量及验收

1.建筑工程质量标准：按照国家标准及设计要求执行。

2.验收程序：项目完工后，甲乙丁三方共同进行验收。验收不合格，由责任方承担返工费用。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，未按时支付款项，应承担违约责任，向守约方支付人民币____________________________元违约金。

2.因资金原因导致项目延期或中断，甲方应承担相应责任。

3.因设计原因造成项目质量问题，丁方应承担赔偿责任。

4.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、争议解决

1.因履行合同发生的争议，首先应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证明

2.设计图纸

3.施工图纸

4.支付凭证

5.其他有关