3人房屋购买合同标准文本

3人房屋购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方、丙方，乙方、丙方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的房屋建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房屋现状为__________________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方、丙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3交易价格的支付方式如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给乙方、丙方。

3.2乙方、丙方应于本合同签订之日起__________________________日内，办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应协助乙方、丙方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按照约定交付标的房屋的，应向乙方、丙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.3乙方、丙方未能按照约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式__________________________份，甲乙双方各执__________________________份，丙方执__________________________份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，乙方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2标的房屋建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房屋现状为__________________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3交易价格的支付方式如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的房屋的买卖交易，并收取中介服务费。

3.2丙方应保证交易过程中信息的真实性、准确性和完整性，对交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

3.3丙方有权根据市场行情和交易进展，调整中介服务费。

四、甲方责任与权利

4.1甲方保证标的房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中提供专业、高效的服务。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照约定支付交易价格，并保证支付资金的合法来源。

5.2乙方有权在标的房屋交付前对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。

5.3乙方有权在交易过程中提出合理要求，并要求丙方协助解决。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

6.2乙方在交易过程中泄露标的房屋的商业秘密，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在标的房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________________________份，甲乙双方各执__________________________份，丙方执__________________________份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为中介方，介入本次交易，有助于提高交易效率，降低交易成本。

9.2丙方通过专业服务，保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定违约责任及限制条款，确保交易安全，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方希望购买该标的房产，但由于乙方资金需求，需要丙方提供担保服务，以确保交易的安全和顺利进行，甲乙双方经协商一致，丙方同意提供担保，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产现状为__________________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），剩余交易价格于标的房产过户后支付给甲方。

2.3交易价格的支付方式如下：

（1）定金支付：__________________________；

（2）尾款支付：__________________________；

（3）其他支付方式：__________________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付尾款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权监督标的房产的过户过程，确保标的房产的过户符合法律规定。

3.3丙方有权在担保责任范围内，对标的房产进行处置，以偿还乙方未支付的尾款。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权在标的房产交付前对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。

4.2乙方有权在交易过程中提出合理要求，并要求丙方协助解决。

4.3乙方有权在标的房产过户后，享有标的房产的所有权及使用权。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证标的房产的所有权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应按照约定时间将标的房产交付给乙方，并协助办理过户手续。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未能按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

6.2甲方在标的房产交付前擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

6.3乙方未按时支付定金或尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________________________份，甲乙双方各执__________________________份，丙方执__________________________份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

9.2乙方通过设定违约责任及限制条款，确保交易安全，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

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