二人合租房屋合同标准文本

二人合租房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按每日________________________元计算滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起三天内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维修，如房屋出现损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等设施正常使用，如出现故障，应及时修复。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的________________________倍。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）水、电、气等费用缴纳凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按每日________________________元计算滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起三天内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金、造成甲方损失时，承担相应的担保责任。

3.丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

六、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维修，如房屋出现损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等设施正常使用，如出现故障，应及时修复。

七、甲方权益保护条款

1.甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，保障甲方的合法权益。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保房屋安全、整洁。

3.甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的________________________倍。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借房屋。

5.乙方应保证租赁期间房屋的消防安全，遵守消防法规。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）水、电、气等费用缴纳凭证；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过明确的权益保护条款，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，维护房屋的完好和使用安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的违约责任：甲方应给予乙方合理的宽限期，逾期支付租金的，乙方应按每日________________________元计算滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起三天内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金、造成甲方损失时，承担相应的担保责任。

3.丙方的担保责任不因本合同的解除或终止而免除。

六、乙方权益保护条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并保证房屋的适宜居住条件。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，无瑕疵地收回押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的费用。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租住的房屋。

八、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维修，如房屋出现损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等设施正常使用，如出现故障，应及时修复。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）水、电、气等费用缴纳凭证；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：_________________