公寓车库出售合同标准文本

公寓车库出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓车库出售合同

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓车库（以下简称“车库”）的所有权，现甲方愿意将该车库出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位于__________，建筑面积为__________平方米，车库编号为__________。

2.车库为钢筋混凝土结构，建于__________年，产权证号为__________。

二、出售价格及支付方式

1.本合同车库出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将出售价格支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。

三、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部出售价格后__________个工作日内，将车库交付给乙方。

2.交付方式：甲方将车库钥匙交付给乙方，乙方应自接收车库钥匙之日起，承担车库的占有、使用、收益和风险。

四、税费承担

1.本合同车库出售过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、方式交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的__________%。

2.若乙方未按本合同约定的时间、方式支付出售价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分出售价格的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.车库产权证复印件。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓车库出售合同

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓车库（以下简称“车库”）的所有权，为保障甲方权益，甲方与乙方及第三方达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库位于__________，建筑面积为__________平方米，车库编号为__________。

2.车库为钢筋混凝土结构，建于__________年，产权证号为__________。

二、出售价格及支付方式

1.本合同车库出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金，剩余款项于车库交付前__________个工作日内一次性支付给甲方。

3.第三方作为担保方，承诺在乙方未按时支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部出售价格后__________个工作日内，将车库交付给乙方。

2.交付方式：甲方将车库钥匙交付给乙方，乙方应自接收车库钥匙之日起，承担车库的占有、使用、收益和风险。

四、第三方责权利

1.第三方作为担保方，对乙方支付剩余款项的义务承担连带责任担保。

2.第三方有权要求乙方按时支付剩余款项，并在乙方违约时采取必要的法律措施。

3.第三方有权收取担保服务费，具体金额双方另行协商。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后，立即支付定金，以确保交易安全。

2.甲方有权在乙方未按时支付剩余款项的情况下，要求第三方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在车库交付前，提供相应的身份证明和支付能力证明。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间、方式支付出售价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分出售价格的__________%。

2.若乙方在签订本合同后，未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在车库交付前，如发生任何可能导致车库价值降低的情形，应立即通知甲方，并承担相应的责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在交易过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于通过设定严格的违约及限制条款，保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行，同时维护甲方的合法权益。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.车库产权证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.第三方担保承诺书。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

第三方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁合同

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）的出租权，乙方希望租赁该房产，为保障乙方权益，甲方与乙方及第三方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产编号为__________。

2.房产为__________结构，建于__________年，产权证号为__________。

二、租赁价格及支付方式

1.本合同房产租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为定金，剩余租金于每月__________日前支付给甲方。

3.第三方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、租赁期限及交付时间

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

四、第三方责权利

1.第三方作为担保方，对乙方支付租金的义务承担连带责任担保。

2.第三方有权要求乙方按时支付租金，并在乙方违约时采取必要的法律措施。

3.第三方有权收取担保服务费，具体金额双方另行协商。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同后，立即支付定金，以确保交易安全。

2.乙方有权在租赁期间，享受房产的占有、使用、收益权。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定的时间、方式交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.若甲方在租赁期间，擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为租金总额的__________%。

3.甲方在租赁期间，应保证房产的安全，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担修复责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、房产使用、租赁期限等方面，同时为乙方提供灵活的续租选择权。

弱化甲方为主导