写字楼商铺招租合同标准文本

写字楼商铺招租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的写字楼商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺进行经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方向乙方出租的写字楼商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2乙方承租上述商铺的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物使用的行为。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行必要的维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，如需改变租赁用途，应事先征得甲方同意，并另行签订租赁合同。

6.2乙方在租赁期间，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

6.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得违反法律法规及社会公德。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或任何一方违约解除本合同后，本合同终止。

十、附件

10.1本合同附件一：租赁物清单

10.2本合同附件二：租金支付凭证

10.3本合同附件三：租赁物维护与保养记录

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的写字楼商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺进行经营活动事宜，第三方作为担保方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方向乙方出租的写字楼商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2乙方承租上述商铺的用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金标准为每月每平方米__________元，共计__________元。

2.3乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为__________元。

3.2第三方在担保期间内，如乙方违约，应承担相应的担保责任。

3.3第三方担保责任包括但不限于：代乙方支付租金、维修费用等。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

4.2甲方有义务在合同约定的期限内将租赁物交付给乙方。

4.3甲方有义务维护租赁物的完好，确保乙方正常使用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

5.2乙方有义务按照约定支付租金，并保证租赁物的合理使用。

5.3乙方有义务遵守甲方制定的管理规定。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2如乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.3如第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物使用的行为。

7.3乙方不得在租赁期间进行任何可能对租赁物造成损害的活动。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或任何一方违约解除本合同后，本合同终止。

十、附件

10.1本合同附件一：租赁物清单

10.2本合同附件二：租金支付凭证

10.3本合同附件三：租赁物维护与保养记录

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。第三方担保责任的确立，有助于甲方在乙方违约时获得保障，确保租金和维修费用的及时支付。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身权益。甲方通过设定乙方的限制条款和违约责任，加强对租赁物的管理，确保租赁物的完好，为甲方带来稳定的经济收益。

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的写字楼商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺进行经营活动事宜，第三方作为担保方提供担保，以保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方向乙方出租的写字楼商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2乙方承租上述商铺的用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金标准为每月每平方米__________元，共计__________元。

2.3乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为__________元。

3.2第三方在担保期间内，如甲方违约，应承担相应的担保责任。

3.3第三方担保责任包括但不限于：代乙方支付租金、维修费用等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的所有权。

4.2乙方有义务按照约定支付租金，并保证租赁物的合理使用。

4.3乙方有义务遵守甲方制定的管理规定，并确保租赁物的安全使用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

5.2甲方有义务在合同约定的期限内将租赁物交付给乙方。

5.3甲方有义务维护租赁物的完好，确保乙方正常使用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2如甲方擅自提高租金或增加不合理的管理费用，乙方有权解除合同。

6.3如第三方未履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。

七、甲方的限制条款

7.1甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损害乙方的合法权益。

7.2甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理要求，如装修许可等。

7.3甲方不得收取乙方不合理的费用，如额外管理费等。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或任何一方违约解除本合同后，本合同终止。

十、附件

10.1本合同附件一：租赁物清单

10.2本合同附件二：租金支付凭证

10.3本合同附件三：租赁物维护与保养记录

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保租赁物的正常使用，维护自身权益。乙方通过设定甲方的限制条款和违约责任，加强对租赁物的使用保障，确保租金的合理性和租赁条件的稳定性。

十二、弱化甲方为主导的