农民公寓转让合同样本

农民公寓转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农民公寓一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________，现甲方同意将该农民公寓及土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的农民公寓一套及土地使用权转让给乙方。

1.2转让标的物的所有权及土地使用权自本合同生效之日起归乙方所有。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为转让定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付转让标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.农民公寓土地使用权证复印件

4.农民公寓房屋所有权证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农民公寓一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________，现甲方同意将该农民公寓及土地使用权转让给乙方，丙方作为担保方，为确保交易安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的农民公寓一套及土地使用权转让给乙方。

1.2转让标的物的所有权及土地使用权自本合同生效之日起归乙方所有。

1.3丙方对本合同项下转让标的物的所有权及土地使用权提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为转让定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

2.4丙方对本合同项下转让款支付承担连带责任担保。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承担相关税费。

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方完成过户手续。

四、甲方权益保障

4.1甲方在转让过程中，享有对转让标的物的所有权及土地使用权的绝对支配权。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在转让过程中，享有优先受偿权，即在本合同项下，若乙方无力偿还债务，甲方有权优先受偿。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

5.2乙方在取得转让标的物的所有权及土地使用权后，不得擅自改变用途，不得擅自抵押、出租或转卖。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方对本合同项下转让款支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付转让款，丙方应立即履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保转让过程顺利进行。

9.2丙方的担保责任，降低了甲方在转让过程中的风险，增强了交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保转让标的物的所有权及土地使用权安全过户。

10.2甲方通过本合同，明确了乙方的责任和义务，降低了交易风险，实现了自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农民公寓一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用权期限为____________________，现乙方有意向购买该农民公寓，丙方作为担保方，为保证交易顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的农民公寓一套及土地使用权转让给乙方。

1.2转让标的物的所有权及土地使用权自本合同生效之日起归乙方所有。

1.3丙方对本合同项下转让标的物的所有权及土地使用权提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为转让定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整。

2.4丙方对本合同项下转让款支付承担连带责任担保。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承担相关税费。

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方完成过户手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有对转让标的物的优先购买权。

4.2乙方在支付全部转让款后，享有对转让标的物的绝对支配权。

4.3乙方在取得转让标的物的所有权及土地使用权后，如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应保证转让标的物的所有权及土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。

5.2甲方不得以任何理由拒绝乙方办理过户手续，否则应承担违约责任。

5.3甲方在乙方支付全部转让款前，不得擅自处分转让标的物。

六、丙方责任及权利

6.1丙方对本合同项下转让款支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付转让款，丙方应立即履行担保责任。

6.2丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，丙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方