冷库买卖拆除合同标准文本

冷库买卖拆除合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方所拥有的冷库设施，并经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________的冷库设施，以下简称“标的物”。

二、标的物状况

2.1标的物现状为：__________。

2.2买方在签订本合同时，有权对标的物进行实地查看，卖方应予以配合。

三、买卖价格及支付方式

3.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

3.3余款__________元整，买方应在标的物交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

四、标的物交付

4.1标的物交付地点：__________。

4.2标的物交付时间：__________。

4.3标的物交付方式：__________。

五、标的物拆除

5.1买方在取得标的物所有权后，有权对标的物进行拆除。

5.2标的物拆除费用由买方承担。

5.3买方在拆除标的物前，应向卖方提供拆除方案，卖方应在__________个工作日内予以回复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物照片及资料；

2.标的物拆除方案；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的冷库设施，并经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________的冷库设施，以下简称“标的物”。

二、标的物状况

2.1标的物现状为：__________。

2.2甲方在签订本合同时，有权对标的物进行实地查看，乙方应予以配合。

三、第三方介入

3.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任和权利：

3.1.1对标的物的拆除工作提供技术指导和监督；

3.1.2对标的物的拆除过程进行质量检验，确保拆除工作的安全性和合规性；

3.1.3对拆除过程中产生的废物进行妥善处理；

3.1.4对拆除过程中的争议进行调解。

四、买卖价格及支付方式

4.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

4.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

4.3余款__________元整，甲方应在标的物交付之日起__________个工作日内支付给乙方。

五、标的物交付

5.1标的物交付地点：__________。

5.2标的物交付时间：__________。

5.3标的物交付方式：__________。

六、标的物拆除

6.1甲方在取得标的物所有权后，有权对标的物进行拆除。

6.2标的物拆除费用由甲方承担。

6.3甲方在拆除标的物前，应向乙方提供拆除方案，乙方应在__________个工作日内予以回复。

6.4丙方对拆除工作进行监督，确保拆除工作符合相关标准和规定。

七、甲方的权益

7.1甲方享有标的物的所有权，包括但不限于：

7.1.1享有标的物的占有、使用、收益和处分权；

7.1.2享有标的物拆除后的残余物所有权；

7.1.3享有因标的物而产生的所有合法权益。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方应保证标的物的所有权清晰无争议，不得隐瞒标的物的瑕疵；

8.2乙方不得在合同签订后，以任何理由拒绝交付标的物；

8.3乙方不得在合同签订后，擅自对标的物进行任何形式的处置；

8.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

九、丙方的责任与权利

9.1丙方应按照本合同约定，对标的物的拆除工作进行监督，确保拆除工作的质量和安全；

9.2丙方有权对拆除过程中的争议进行调解，并有权要求乙方或甲方履行合同义务；

9.3丙方有权在拆除过程中发现乙方或甲方违约行为时，要求乙方或甲方承担相应的违约责任。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或三方协商一致解除后，本合同自动终止。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物照片及资料；

2.标的物拆除方案；

3.丙方资质证明；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保标的物拆除工作的顺利进行，保障甲方在拆除过程中的合法权益，同时，丙方的专业监督也有助于提高拆除工作的质量和效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过签订本合同，旨在确保标的物的合法购买和拆除，维护自身的合法权益，同时，甲方通过主导合同条款，能够更好地控制拆除过程，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于乙方有意向出售其拥有的冷库设施，并经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的位于__________的冷库设施，以下简称“标的物”。

二、标的物状况

2.1标的物现状为：__________。

2.2乙方在签订本合同时，应保证标的物的所有权清晰无争议，并确保标的物符合合同约定的质量标准。

三、第三方介入

3.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任和权利：

3.1.1对标的物的拆除工作提供技术指导和监督；

3.1.2对标的物的拆除过程进行质量检验，确保拆除工作的安全性和合规性；

3.1.3对拆除过程中产生的废物进行妥善处理；

3.1.4对拆除过程中的争议进行调解。

四、买卖价格及支付方式

4.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

4.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

4.3余款__________元整，买方应在标的物交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

五、标的物交付

5.1标的物交付地点：__________。

5.2标的物交付时间：__________。

5.3标的物交付方式：__________。

六、标的物拆除

6.1卖方在标的物所有权转移后，有权对标的物进行拆除。

6.2标的物拆除费用由卖方承担。

6.3卖方在拆除标的物前，应向买方提供拆除方案，买方应在__________个工作日内予以回复。

6.4丙方对拆除工作进行监督，确保拆除工作符合相关标准和规定。

七、乙方的权益

7.1乙方享有标的物的所有权，包括但不限于：

7.1.1享有标的物的占有、使用、收益和处分权；

7.1.2享有因标的物而产生的所有合法权益；

7.1.3享有因标的物拆除而产生的残余物所有权。

八、甲方的责任与限制

8.1甲方应按照合同约定支付标的物购买款项，不得拖延或拒绝支付；

8.2甲方不得在合同签订后，以任何理由拒绝接收标的物；

8.3甲方不得在合同签订后，擅自对标的物进行任何形式的处置；

8.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

九、丙方的责任与权利

9.1丙方应按照本合同约定，对标的物的拆除工作进行监督，确保拆除工作的质量和安全；

9.2丙方有权对拆除过程中的争议进行调解，并有权要求甲方或乙方履行合同义务；

9.3丙方有权在拆除过程中发现甲方或乙方违约行为时，要求甲方或乙方承担相应的违约责任。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或三方协商一致解除后，本合同自动终止。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物照片及资料；

2.标的物拆除方案；

3.丙方资质证明；

4.其他相关文件。

乙