公寓简装租赁合同标准文本

公寓简装租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓简装租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，以下简称“租赁房屋”，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋内部设施：__________（如家具、家电等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按照本合同约定办理退租手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁押金

4.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前终止合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、违约金等款项后，无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

5.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、配套设施的维修和保养；

5.1.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修和保养。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

6.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金；

6.1.2擅自改变租赁房屋用途的，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

6.1.3损坏租赁房屋的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

6.2.1未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付人民币__________元的违约金；

6.2.2未能履行维修义务的，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件：

附件一：租赁房屋照片及设施清单

附件二：租金支付凭证

附件三：押金收据

附件四：其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，以下简称“租赁房屋”，甲方同意将租赁房屋委托给丙方进行管理，丙方同意接受甲方的委托，并负责租赁房屋的出租及日常管理。乙方同意租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋内部设施：__________（如家具、家电等）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责租赁房屋的出租、租赁合同的签订、租金的收取及代收代付等日常管理工作。

2.2丙方有权对乙方进行租赁资格审核，并对乙方租赁期间的违约行为进行处理。

2.3丙方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

2.4丙方在租赁期间，应确保租赁房屋的安全、整洁，并及时维修房屋设施。

三、甲方责任及权利

3.1甲方负责租赁房屋的产权确认及合法出租。

3.2甲方有权监督丙方的管理工作，并对丙方的违约行为进行追责。

3.3甲方有权在丙方违约时解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

3.4甲方有权在租赁期满或提前终止合同时，收回租赁房屋。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照租赁合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，按照合同约定办理退租手续。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

5.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金；

5.1.2擅自改变租赁房屋用途的，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

5.1.3损坏租赁房屋的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让他人使用。

六、第三方丙方责任及权利

6.1丙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

6.1.1未按时交付租赁房屋的，应向甲方支付人民币__________元的违约金；

6.1.2未能履行维修义务的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

6.1.3未按规定进行租赁资格审核，导致乙方不符合租赁条件的，应承担相应责任。

6.2丙方有权在乙方违约时，根据合同约定进行处理，包括但不限于收取违约金、解除租赁合同等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理租赁房屋，提高租赁房屋的出租率和租金收益。

9.2第三方丙方作为专业机构，能够为乙方提供更优质的服务，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过委托第三方丙方进行管理，能够降低自身管理成本，提高租赁房屋的出租效率。

10.2甲方在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁房屋的合法、安全使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，以下简称“租赁房屋”，乙方有意向租赁该房屋用于居住，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意协助乙方进行租赁事宜。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁房屋内部设施：__________（如家具、家电等）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行。

2.2丙方有权对租赁房屋进行实地考察，确保房屋符合乙方需求。

2.3丙方有权根据市场行情为乙方提供合理的租赁价格建议。

2.4丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责向甲方支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，按照合同约定办理退租手续。

3.4乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务，包括但不限于房屋租赁咨询、合同签订、纠纷调解等。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责向乙方提供合法、安全的租赁房屋，并确保房屋设施齐全。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费等相关费用。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定进行处理，包括但不限于解除合同、收取违约金等。

4.4甲方有权在租赁期满或提前终止合同时，收回租赁房屋。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

5.1.1未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付人民币__________元的违约金；

5.1.2未能履行维修义务的，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

5.1.3未按规定提供合法、安全的租赁房屋的，应承担相应责任。

5.2甲方在租赁期间，不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义