农村厂房出售合同标准文本

农村厂房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买标的厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的农村厂房出售给乙方，该厂房的权属证明文件为__________。

1.2标的厂房的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于__________前付清。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的厂房的权属证明文件及相关手续移交给乙方。

3.2乙方在收到标的厂房的权属证明文件及相关手续后，应在本合同签订之日起__________日内，完成标的厂房的接收。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的厂房的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担标的厂房购买后的相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房权属证明文件

2.标的厂房土地使用证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买标的厂房，为保证交易的安全与公平，双方同意邀请丙方作为监管方参与本次交易；丙方愿意担任监管方，并同意履行相应的监管职责。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的农村厂房出售给乙方，该厂房的权属证明文件为__________。

1.2标的厂房的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于__________前付清。

三、第三方监管职责

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保交易双方按照合同约定履行各自的权利义务。

3.2丙方有权对标的厂房进行实地勘查，确保标的厂房的现状与合同描述一致。

3.3丙方有权审查乙方的支付能力，确保乙方具备履行付款义务的能力。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方对交易进行监管，确保交易安全。

4.3甲方有权要求乙方在标的厂房交付前提供必要的配合，包括但不限于提供相关手续等。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房，如甲方未按约定时间交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方应按照合同约定支付款项，如乙方逾期付款，乙方应承担相应的违约责任。

5.3乙方有权要求丙方对交易进行监管，确保交易安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.4如丙方未履行监管职责，导致交易出现问题的，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房权属证明文件

2.标的厂房土地使用证

3.丙方授权书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全：丙方作为监管方，可对交易过程进行全程监督，确保交易双方按照约定履行各自的权利义务，降低交易风险。

2.平衡甲乙双方利益：丙方介入交易，有助于平衡甲乙双方的利益，使交易更加公平公正。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为出卖方，通过引入丙方监管，确保交易过程中自身权益得到充分保障。

2.提高交易效率：甲方主导交易，有利于缩短交易周期，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村厂房（以下简称“标的厂房”），并希望获得专业监理以确保工程质量及交易安全；甲方同意出售标的厂房，并同意由丙方担任监理方，对交易及施工过程进行监理。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的农村厂房出售给乙方，该厂房的权属证明文件为__________。

1.2标的厂房的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于__________前付清。

三、丙方监理职责

3.1丙方作为监理方，负责对标的厂房的施工过程、质量及进度进行监督，确保工程符合相关法律法规和行业标准。

3.2丙方有权要求甲方提供施工图纸、施工方案等资料，并对施工过程中的变更进行审批。

3.3丙方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改意见，并监督整改措施的落实。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房，如甲方未按约定时间交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行监理职责，并对监理工作进行监督。

4.3乙方有权要求丙方提供施工过程中的监理报告，以了解工程进展情况。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间、质量和标准完成标的厂房的施工。

5.2甲方应配合丙方进行监理工作，提供必要的资料和配合。

5.3甲方在施工过程中如有变更，应提前与乙方和丙方协商一致。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.3丙方未按约定履行监理职责的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房权属证明文件

2.标的厂房土地使用证

3.施工图纸及方案

4.丙方监理资质证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月________