公寓买断合同标准文本

公寓买断合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓买断合同

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓，该公寓产权清晰，无任何权属纠纷。

二、卖方同意将上述公寓出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2上述公寓产权证号为__________，卖方保证该公寓产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条买断价格及支付方式

2.1本合同约定买断价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付买断价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方支付买断价格的剩余部分，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付。

第三条交付及过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述公寓交付给买方。

3.2买方在收到上述公寓后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。

3.3买方在办理房屋过户手续过程中，应按照国家相关法律法规及政策规定，承担相应的税费。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）房屋买卖合同

（三）房屋买卖合同补充协议

（四）其他相关文件

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（一）房产证复印件

（二）房屋买卖合同

（三）房屋买卖合同补充协议

（四）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓买断合同

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓，该公寓产权清晰，无任何权属纠纷。

二、卖方同意将上述公寓出售给买方，为确保交易安全，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本合同所指公寓位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2上述公寓产权证号为__________，卖方保证该公寓产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条买断价格及支付方式

2.1本合同约定买断价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付买断价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方支付买断价格的剩余部分，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付。

2.4担保方对本合同项下买方支付款项的义务承担连带保证责任。

第三条交付及过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述公寓交付给买方。

3.2买方在收到上述公寓后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。

3.3买方在办理房屋过户手续过程中，应按照国家相关法律法规及政策规定，承担相应的税费。

第四条买方权益保障

4.1卖方保证所出售公寓无任何抵押、查封等权利限制。

4.2卖方承诺在合同签订后，不得以任何理由单方面解除合同或提高房价。

4.3买方有权要求卖方提供房产证原件及复印件，以供买方查阅。

第五条卖方违约责任

5.1若卖方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付__________元整的违约金。

5.2若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

第六条担保方责任

6.1担保方对本合同项下买方支付款项的义务承担连带保证责任，担保范围包括本金及利息。

6.2担保方有权要求卖方提供房产证原件及复印件，以供担保方查阅。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）房屋买卖合同

（三）房屋买卖合同补充协议

（四）其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进房地产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，保障甲方权益。

2.通过增加甲方权利条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.强化卖方和担保方的责任，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、出租方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产，愿意出租给承租方使用。

二、承租方有意租赁上述房产，为确保租赁关系稳定，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1本合同所指房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2上述房产产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整）每月，承租方应于每月__________日前支付租金。

第三条租赁用途

3.1承租方承诺仅将上述房产用于__________用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

第四条保证金

4.1承租方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出租方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还给承租方。

第五条担保方责任

5.1担保方对本合同项下承租方支付租金的义务承担连带保证责任。

5.2担保方有权要求出租方提供房产证原件及复印件，以供担保方查阅。

第六条出租方权利

6.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，出租方有权要求担保方履行保证责任。

6.2出租方有权监督承租方合理使用房产，确保房产的安全和完好。

第七条承租方权利

7.1承租方有权在租赁期限内使用房产，并享有房产内的居住权。

7.2承租方有权要求出租方提供房产相关证明文件，包括房产证、维修基金缴纳证明等。

第八条违约责任

8.1若承租方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元整的违约金。

8.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）租赁合同

（三）租赁合同补充协议

（四）其他相关文件

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：