农贸市场建设经营合同样本

农贸市场建设经营合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农贸市场建设经营合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在__________地区建设并经营农贸市场，乙方有意向参与该项目的建设与经营，双方经友好协商，就农贸市场建设与经营事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________地区。

1.2建设规模：__________。

1.3建设周期：__________。

1.4经营范围：__________。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方负责农贸市场的规划设计、报批、建设及验收。

2.1.2甲方负责农贸市场的公共设施建设、维护与管理。

2.1.3甲方负责提供乙方在农贸市场内的摊位租赁服务。

2.1.4甲方负责农贸市场的消防安全、卫生防疫等安全管理工作。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方负责租赁农贸市场的摊位，并按约定支付租金。

2.2.2乙方负责遵守农贸市场的规章制度，维护市场秩序。

2.2.3乙方负责摊位内的商品销售、经营管理及售后服务。

2.2.4乙方负责摊位内的消防安全、卫生防疫等安全管理工作。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方每月应支付租金__________元，租金支付方式为__________。

四、合同变更与解除

4.1合同变更：在合同履行过程中，如遇国家政策、法律法规、市场环境等因素发生变化，双方可协商变更合同内容。

4.2合同解除：以下情形之一，任何一方均可解除合同：

4.2.1甲方未按约定提供摊位租赁服务。

4.2.2乙方未按约定支付租金。

4.2.3双方协商一致解除合同。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供摊位租赁服务，应向乙方支付违约金__________元。

5.1.2甲方未按约定提供公共设施，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

5.2.2乙方违反市场规章制度，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3附件：

附件一：农贸市场规划设计方案

附件二：农贸市场租赁合同

附件三：农贸市场规章制度

附件四：消防安全管理制度

附件五：卫生防疫管理制度

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农贸市场建设经营合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在__________地区投资建设并经营农贸市场，乙方有意向参与该项目的建设与经营，丙方作为专业管理机构，负责农贸市场的运营管理，为保障各方权益，经友好协商，就农贸市场建设、经营及管理事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________地区。

1.2建设规模：__________。

1.3建设周期：__________。

1.4经营范围：__________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责农贸市场的日常运营管理，包括但不限于市场规划、摊位分配、租金收取、环境卫生、安全管理等。

2.2丙方有权制定和修改农贸市场规章制度，并监督乙方遵守。

2.3丙方有权对违反规章制度的乙方进行处罚，包括但不限于罚款、停业整顿等。

2.4丙方有权根据市场情况调整摊位租金，并提前通知乙方。

三、甲方权益与义务

3.1甲方享有农贸市场的所有权，并对农贸市场的建设、改造、扩建等事项拥有决定权。

3.2甲方有权监督丙方的运营管理工作，并对丙方提出改进意见。

3.3甲方有权要求丙方定期提交运营报告，包括但不限于市场概况、财务状况、安全情况等。

3.4甲方有权根据市场需求调整经营范围，并提前通知丙方和乙方。

3.5甲方义务：

3.5.1甲方负责农贸市场的规划设计、报批、建设及验收。

3.5.2甲方负责提供农贸市场的公共设施建设、维护与管理。

3.5.3甲方负责提供乙方在农贸市场内的摊位租赁服务。

四、乙方权益与义务

4.1乙方享有在农贸市场内租赁摊位的权利，并按约定支付租金。

4.2乙方有权在摊位内经营相关商品，但必须遵守农贸市场规章制度。

4.3乙方义务：

4.3.1乙方负责遵守农贸市场的规章制度，维护市场秩序。

4.3.2乙方负责摊位内的商品销售、经营管理及售后服务。

4.3.3乙方负责摊位内的消防安全、卫生防疫等安全管理工作。

五、违约责任与限制条款

5.1丙方违约责任：

5.1.1丙方未按约定履行运营管理职责，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

5.1.2丙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2.2乙方违反市场规章制度，造成市场混乱或他人损失的，乙方应承担相应法律责任。

5.3限制条款：

5.3.1乙方在租赁期内，不得擅自转租或转让摊位使用权。

5.3.2乙方不得在摊位内经营与农贸市场经营范围不符的商品。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于提高农贸市场的运营管理水平，确保市场秩序稳定。

8.2第三方作为专业管理机构，能够为甲方提供专业的运营管理服务，降低甲方运营风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为农贸市场的所有权人，主导合同的签订和执行，有利于保障甲方的权益。

9.2甲方通过主导合同，能够确保农贸市场按照市场需求调整经营范围，提升市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________地区的商业综合体，乙方有意向租赁该综合体的一部分进行经营，丙方作为专业的物业管理公司，负责综合体的物业管理，为保障乙方权益，经友好协商，就商业综合体租赁及物业管理事宜达成如下协议：

一、租赁概况

1.1租赁地点：__________地区。

1.2租赁面积：__________平方米。

1.3租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4租赁用途：__________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责商业综合体的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

2.2丙方有权制定和修改物业管理规定，并监督乙方遵守。

2.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行处罚，包括但不限于罚款、停业整顿等。

2.4丙方有权根据市场情况调整物业费，并提前通知乙方。

三、乙方权益与义务

3.1乙方享有在商业综合体租赁区域内的经营权，并按约定支付租金。

3.2乙方有权在租赁区域内自主经营，但必须遵守商业综合体规章制度和物业管理规定。

3.3乙方义务：

3.3.1乙方负责租赁区域内的商品销售、经营管理及售后服务。

3.3.2乙方负责租赁区域内的消防安全、卫生防疫等安全管理工作。

3.3.3乙方负责按照约定支付租金和相关费用。

四、甲方权益与义务

4.1甲方享有商业综合体的所有权，并对综合体的整体规划、改造等事项拥有决定权。

4.2甲方有权监督丙方的物业管理工作，并对丙方提出改进意见。

4.3甲方义务：

4.3.1甲方负责向乙方提供符合租赁要求的商业综合体。

4.3.2甲方负责在租赁期限内维护商业综合体的整体设施，确保乙方正常经营。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供符合租赁要求的商业综合体，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.1.2甲方违反国家法律法规，造成乙方损失的，甲方有权要求甲方承担赔偿责任。

5.2限制条款：

5.2.1乙方在租赁期内，不得擅自转租或转让租赁区域。

5.2.2乙方不得在租赁区域内经营与商业综合体经营范围不符的商品。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

八