农村自建楼房出售合同样本

农村自建楼房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村自建楼房（以下简称“标的物”）的合法产权，现甲方同意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的物产权证号：________________________，产权人为甲方。

1.3标的物现状：________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.3交易款项支付方式：________________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部交易款项后________________________个工作日内，将标的物的产权证及房屋钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物产权证及房屋钥匙后________________________个工作日内，办理标的物的过户手续，并将过户手续费用承担。

3.3甲方应在乙方办理过户手续过程中，积极配合乙方办理相关手续。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

4.2乙方未能按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

4.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村自建楼房（以下简称“标的物”）的合法产权，现甲方同意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的物产权证号：________________________，产权人为甲方。

1.3标的物现状：________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.3交易款项支付方式：________________________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部交易款项后________________________个工作日内，将标的物的产权证及房屋钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物产权证及房屋钥匙后________________________个工作日内，办理标的物的过户手续，并将过户手续费用承担。

3.3甲方应在乙方办理过户手续过程中，积极配合乙方办理相关手续。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易款项支付提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

4.2如乙方未按约定时间支付交易款项，丙方应在收到甲方书面通知后________________________个工作日内，代为支付剩余款项。

4.3丙方代为支付后，甲方应向丙方出具书面确认函，并按约定时间向丙方支付代付款项。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况、信用记录等相关证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，作为交易保障。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

6.2乙方在办理过户手续过程中，如有任何违法行为，导致标的物无法过户的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物抵押、出租或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供交易保障，确保交易顺利进行。甲方的权益得到充分保障，包括对乙方的财务状况、信用记录的审查权，以及对交易款项的优先受偿权。同时，乙方承担了严格的违约责任和限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。通过本合同，甲方的主导地位得到体现，交易风险得到有效控制，交易目的得以实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村自建楼房（以下简称“标的物”）的合法产权，现甲方同意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为融资担保方，同意为乙方的融资需求提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于________________________，占地面积为________________________，建筑面积为________________________。

1.2标的物产权证号：________________________，产权人为甲方。

1.3标的物现状：________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，与丙方达成融资协议，并支付首付款人民币________________________元整。

2.3剩余款项在乙方取得标的物产权后，由丙方提供担保，乙方分期支付。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付首付款后________________________个工作日内，将标的物的产权证及房屋钥匙交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物产权证及房屋钥匙后________________________个工作日内，办理标的物的过户手续，并将过户手续费用承担。

3.3甲方应在乙方办理过户手续过程中，积极配合乙方办理相关手续。

四、丙方的融资担保责任

4.1丙方为本合同项下的融资协议提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

4.2丙方应确保乙方的融资款项按约定时间到达甲方账户。

4.3如乙方无法按时支付融资款项，丙方应在收到甲方书面通知后________________________个工作日内，履行担保责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在标的物交付前提供标的物的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

5.2乙方有权在合同履行期间对标的物进行合理使用，并享有标的物的所有权。

5.3乙方有权在丙方担保下，按期支付剩余款项，取得标的物产权。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

6.2甲方在合同履行期间，不得擅自变更标的物用途或对标的物进行破坏。

6.3甲方应保证标的物的权属清晰，不得有未知的权利负担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本