农村土地转让合同样本

农村土地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“转让土地”），现甲方同意将转让土地的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2转让土地的土地使用权类型为________________________。

1.3转让土地的权属证明文件为________________________。

二、转让土地的权利义务

2.1甲方保证转让土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺将转让土地的权属证明文件及有关资料一并交付乙方。

2.2甲方应确保转让土地符合国家有关法律法规的规定，并承担因转让土地而产生的相关税费。

2.3乙方接受转让土地后，享有转让土地的使用权、收益权及处分权，但不得改变土地用途。

2.4乙方在使用转让土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币________________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让价格支付给甲方。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.转让土地的权属证明文件；

2.转让土地的测绘图；

3.有关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“转让土地”），现甲方同意将转让土地的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2转让土地的土地使用权类型为________________________。

1.3转让土地的权属证明文件为________________________。

二、甲方的权利义务

2.1甲方保证转让土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺将转让土地的权属证明文件及有关资料一并交付乙方。

2.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价格，并有权对乙方支付情况进行监督。

2.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供资金支持、技术指导等。

2.4甲方有权要求乙方在转让土地使用过程中，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

三、乙方的权利义务

3.1乙方接受转让土地后，享有转让土地的使用权、收益权及处分权，但不得改变土地用途。

3.2乙方应在合同签订之日起________________________日内，将转让价格支付给甲方。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，并承担因违法活动产生的法律责任。

四、丙方的权利义务

4.1丙方作为第三方，有权参与合同履行过程中的监督和协调工作。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并有权对乙方支付情况进行监督。

4.3丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供资金支持、技术指导等。

4.4丙方有权要求乙方在转让土地使用过程中，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的________________________%。

5.2如乙方在转让土地使用过程中，违反国家有关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3如丙方未按合同约定提供协助，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

5.4乙方在转让土地使用过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同生效及解除

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）经三方协商一致，决定解除合同的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.转让土地的权属证明文件；

2.转让土地的测绘图；

3.有关税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在为甲方提供资金支持、技术指导等，确保合同顺利履行，保障甲方权益。同时，丙方对乙方的支付情况进行监督，防止乙方违约，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方的履约行为，维护自身权益。同时，甲方通过引入丙方，为合同履行提供有力保障，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地（以下简称“出租土地”），现甲方同意将出租土地出租给乙方使用，乙方同意接受出租。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租土地的基本情况

1.1出租土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2出租土地的土地使用权类型为________________________。

1.3出租土地的权属证明文件为________________________。

二、乙方的权利义务

2.1乙方有权在合同约定的期限内使用出租土地，并享有出租土地的收益权。

2.2乙方有权要求甲方提供出租土地的权属证明文件及有关资料。

2.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于基础设施配套、农业技术指导等。

三、丙方的权利义务

3.1丙方作为担保方，有权要求甲方保证出租土地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用出租土地，并有权监督乙方的使用情况。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的担保措施。

四、甲方的权利义务

4.1甲方保证出租土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺将出租土地的权属证明文件及有关资料交付乙方。

4.2甲方应在合同约定的期限内完成出租土地的移交工作，并确保土地符合约定的使用条件。

4.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按合同约定提供出租土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如甲方在合同履行过程中，违反国家有关法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3如乙方未按合同约定使用出租土地，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同生效及解除

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）经三方协商一致，决定解除合同的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.出租土地的权属证明文件；

2.出租土地的测绘图；

3.有关税费缴纳凭证。

乙方为主导的目的和意义：

乙方