农村旧房拆迁合同样本

农村旧房拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在____________________（以下简称“拆迁项目”）中，对乙方位于____________________（以下简称“拆迁范围”）的旧房进行拆迁，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条拆迁范围

1.1本合同拆迁范围为乙方位于____________________的旧房，具体面积以甲方出具的《拆迁面积认定书》为准。

1.2拆迁范围包括乙方旧房的房屋本体、附属设施及土地使用权。

第二条拆迁补偿

2.1甲方按照国家和地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。

2.2乙方同意甲方按照以下标准进行货币补偿：

（1）房屋补偿：按照拆迁面积×拆迁补偿基准价；

（2）附属设施补偿：按照附属设施价值×补偿比例；

（3）土地使用权补偿：按照土地使用权面积×土地使用权补偿基准价。

2.3甲方应在拆迁范围内为乙方提供临时安置用房，临时安置用房面积不得少于乙方原房屋面积。

第三条拆迁安置

3.1甲方应在拆迁范围内为乙方提供拆迁安置房，拆迁安置房面积不得少于乙方原房屋面积。

3.2拆迁安置房的具体位置、户型及配套设施由甲方根据实际情况确定，并书面通知乙方。

3.3乙方应在接到拆迁安置房通知之日起____________________内，与甲方签订拆迁安置房合同。

第四条付款方式

4.1甲方应在拆迁范围内房屋拆除后____________________内，向乙方支付房屋补偿款、附属设施补偿款及土地使用权补偿款。

4.2甲方支付给乙方的拆迁补偿款，应按以下方式支付：

（1）房屋补偿款：一次性支付；

（2）附属设施补偿款：一次性支付；

（3）土地使用权补偿款：一次性支付。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____________________%计算。

5.2乙方未按本合同约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬迁天数×____________________元/天计算。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《拆迁面积认定书》

2.《拆迁补偿基准价》

3.《土地使用权补偿基准价》

4.《临时安置用房协议》

5.《拆迁安置房合同》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方在____________________（以下简称“拆迁项目”）中，对乙方位于____________________（以下简称“拆迁范围”）的旧房进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，降低风险，甲方特邀请丙方作为第三方参与本合同，共同履行拆迁责任。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条拆迁范围

1.1本合同拆迁范围为乙方位于____________________的旧房，具体面积以甲方出具的《拆迁面积认定书》为准。

1.2拆迁范围包括乙方旧房的房屋本体、附属设施及土地使用权。

第二条拆迁补偿

2.1甲方按照国家和地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。

2.2乙方同意甲方按照以下标准进行货币补偿：

（1）房屋补偿：按照拆迁面积×拆迁补偿基准价；

（2）附属设施补偿：按照附属设施价值×补偿比例；

（3）土地使用权补偿：按照土地使用权面积×土地使用权补偿基准价。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方在拆迁范围内的搬迁工作，确保乙方按照合同约定的时间、方式完成搬迁。

3.2丙方有权对乙方搬迁过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。

3.3丙方有权根据实际情况调整搬迁方案，并经甲方同意后实施。

3.4丙方有权收取乙方搬迁过程中的相关费用，费用标准由三方另行约定。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，如乙方未按时搬迁，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

4.2甲方有权要求丙方对乙方搬迁过程进行全程监督，确保乙方搬迁工作顺利进行。

4.3甲方有权要求丙方对乙方搬迁过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。

4.4甲方有权根据实际情况调整拆迁方案，并经乙方和丙方同意后实施。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期搬迁天数×____________________元/天计算。

5.2乙方在搬迁过程中故意损坏拆迁范围内设施或造成他人财产损失的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方不得以任何形式干扰或阻挠拆迁工作的正常进行，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权要求乙方在拆迁范围内进行搬迁前的准备工作，包括拆除房屋、附属设施等。

6.2甲方有权要求乙方在搬迁过程中提供必要的协助，如提供施工便利等。

6.3甲方有权要求乙方在搬迁完成后，对拆迁范围内的土地进行恢复原状。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____________________份，甲乙双方及丙方各执____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《拆迁面积认定书》

2.《拆迁补偿基准价》

3.《土地使用权补偿基准价》

4.《临时安置用房协议》

5.《拆迁安置房合同》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高拆迁效率，降低风险，保障甲方权益。通过丙方的监督和协助，确保乙方按时、按质完成搬迁工作，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁项目的主体，主导本合同的目的在于确保拆迁项目的顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及限制乙方违约行为，甲方能够更好地控制拆迁过程，实现项目目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方计划在____________________（以下简称“建设项目”）中进行土地平整，乙方拥有该土地上的房屋及附属设施，双方就拆迁事宜达成一致，为保障乙方权益，提高拆迁效率，降低风险，甲方特邀请丙方作为第三方参与本合同，共同履行拆迁责任。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条拆迁范围

1.1本合同拆迁范围为乙方位于____________________的房屋及附属设施，具体面积以甲方出具的《拆迁面积认定书》为准。

1.2拆迁范围包括乙方房屋本体、附属设施及土地使用权。

第二条拆迁补偿

2.1甲方按照国家和地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。

2.2乙方同意甲方按照以下标准进行货币补偿：

（1）房屋补偿：按照拆迁面积×拆迁补偿基准价；

（2）附属设施补偿：按照附属设施价值×补偿比例；

（3）土地使用权补偿：按照土地使用权面积×土地使用权补偿基准价。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督拆迁工作的公平、公正进行，确保乙方权益不受侵害。

3.2丙方有权对拆迁过程中的争议进行调解，并提出解决方案。

3.3丙方有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现违规行为，有权向相关部门报告。

3.4丙方有权收取乙方支付的监督费用，费用标准由三方另行约定。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准进行拆迁补偿。

4.2乙方有权要求甲方提供临时安置措施，确保乙方在拆迁期间的生活不受影响。

4.3乙方有权要求丙方对拆迁过程中的公平性进行监督，确保乙方权益得到保障。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____________________%计算。

5.2甲方未按合同约定提供临时安置措施的，应向乙方支付相应的补偿费用。

5.3甲方不得以任何形式强迫乙方搬迁，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供详细的拆迁补偿方案，包括补偿金额、支付方式等。

6.2乙方有权要求甲方在拆迁过程中对房屋及附属设施进行合理保护，防止损坏。

6.3乙方有权要求甲方在拆迁完成后，对拆迁范围内的土地进行恢复原状。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____________________份，甲乙双方及丙方各执____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《拆迁面积认定书》

2.《拆迁补偿基准价》

3.《土地使用权补偿基准价》

4.《临时安置用房协议》

5.《拆迁安置房