住房返租合同范例

住房返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房一套，建筑面积为________________________平方米，以下简称“该住房”，甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于________________________的住房一套，以下简称“该住房”。

1.2该住房的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该住房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责保持该住房的清洁、整洁，并承担日常维修费用。

5.3甲方应保证该住房的供水、供电、供暖等设施正常运行。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住房一套，建筑面积为________________________平方米，以下简称“该住房”，甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付和房屋使用行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于________________________的住房一套，以下简称“该住房”。

1.2该住房的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于收到甲方通知后________________________日内代为支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该住房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责保持该住房的清洁、整洁，并承担日常维修费用。

5.3甲方应保证该住房的供水、供电、供暖等设施正常运行。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的租金支付。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，发现乙方违约行为，有权要求乙方改正。

6.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、维修费用等。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方保持房屋完好，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

7.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回该住房。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并按每月租金的________________________%支付滞纳金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

8.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供租金支付担保，确保甲方在乙方违约时能够及时收回租金，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的使用和管理享有绝对权利。通过本合同，甲方确保了自己的权益，同时限制了乙方的违约行为，降低了租赁风险，实现了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺，为保障乙方的经营权益，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付和商铺使用行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于________________________的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于收到甲方通知后________________________日内代为支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期间，有权使用该商铺进行商业经营活动，不得擅自改变商铺的用途或结构。

5.2乙方应负责保持商铺的清洁、整洁，并承担日常维修费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的租金支付。

6.2丙方有权监督乙方的商业经营活动，确保乙方合法经营。

6.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期间内，自主决定商铺的经营活动内容。

7.2乙方有权要求甲方保证商铺的供水、供电、供暖等设施正常运行。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方返还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.2如甲方违反约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

8.3甲方不得在租赁期间内，单方面提高租金或解除合同，除非乙方违约。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽