写字楼标准租房合同样本

写字楼标准租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2标的物用途为写字楼，包括办公、会议、接待等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可根据双方协商结果另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租金支付完毕后，押金抵作租金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将标的物恢复原状，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、标的物的使用与维护

5.1乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用标的物过程中，应承担相应的维护责任，保持标的物的清洁、卫生。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变标的物的结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

1.房产证复印件

2.标的物现状确认书

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，并由丙方负责物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2标的物用途为写字楼，包括办公、会议、接待等。

1.3丙方作为物业管理方，负责标的物的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前三个月向甲方提出续租意向，经甲方同意后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租金支付完毕后，押金抵作租金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将标的物恢复原状，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、丙方物业管理责任

5.1丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保标的物及配套设施的正常运行。

5.2丙方对标的物的安全、消防、卫生等负有监管责任，确保乙方及标的物内人员的生命财产安全。

5.3丙方应按照甲方的要求，对乙方在标的物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方在标的物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，对逾期未支付的租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将标的物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任或赔偿甲方损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反国家法律法规、合同约定或物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.2乙方不得擅自改变标的物的结构、用途，如需改造，需经甲方同意，并承担相关费用。

7.3乙方不得将标的物转租、转借或以其他方式转让给第三方，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为物业管理方，其介入有助于确保标的物的安全、卫生、秩序，为乙方提供良好的办公环境。

9.2丙方的专业管理有助于甲方降低管理成本，提高标的物的使用价值。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租金的及时收取，降低风险。

10.2甲方的主导地位有助于甲方对标的物进行长期规划，提升标的物的整体价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的写字楼（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，并由丙方负责物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2标的物用途为写字楼，包括办公、会议、接待等。

1.3丙方作为物业管理方，负责标的物的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前三个月向甲方提出续租意向，经甲方同意后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

四、丙方物业管理责任

4.1丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保标的物及配套设施的正常运行。

4.2丙方对标的物的安全、消防、卫生等负有监管责任，确保乙方及标的物内人员的生命财产安全。

4.3丙方应按照乙方的合理要求，对物业管理服务进行优化，提升乙方的工作体验。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.2乙方有权对丙方的服务提出改进建议，丙方应予以考虑并采取措施予以改进。

5.3乙方有权在物业管理服务不符合约定时，要求甲方介入协调，保障乙方的合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付标的物或提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，如违反约定，乙方有权解除合同。

6.3甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的商业决策。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在合