两人合伙购买房屋合同标准文本

两人合伙购买房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）为共同购买位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“目标房屋”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、目标房屋的购买

1.1双方同意共同出资购买目标房屋，甲方出资__________元，乙方出资__________元。

1.2目标房屋的购买价格共计__________元，双方共同承担。

1.3双方应按照约定的时间、地点办理目标房屋的产权登记手续，确保目标房屋的产权归双方共同所有。

二、权利义务

2.1甲方与乙方共同享有目标房屋的所有权、使用权、收益权及处分权。

2.2双方应共同承担目标房屋的维修、保养、税费等费用。

2.3甲方与乙方应相互尊重，不得侵犯对方的合法权益。

2.4双方应共同协商解决目标房屋的经营管理问题。

三、违约责任

3.1任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

3.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

四、争议解决

4.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本合同附件如下：

附件一：目标房屋产权证明

附件二：甲方出资证明

附件三：乙方出资证明

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）为共同购买位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“目标房屋”），甲方作为主导方，丙方作为投资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、目标房屋的购买

1.1甲方、乙方、丙方共同出资购买目标房屋，甲方出资__________元，乙方出资__________元，丙方出资__________元。

1.2目标房屋的购买价格共计__________元，甲方、乙方、丙方按照出资比例分担。

1.3三方应按照约定的时间、地点办理目标房屋的产权登记手续，确保目标房屋的产权归甲方、乙方、丙方共同所有，其中甲方持有__________%的产权份额。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方作为主导方，享有目标房屋的经营管理权、收益分配权及处分权。

2.2甲方负责目标房屋的日常维护、保养及物业管理等相关费用。

2.3甲方有权监督乙方、丙方的出资行为，确保各方出资及时、足额到位。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方作为共同出资方，享有目标房屋的同等权益，包括所有权、使用权、收益权及处分权。

3.2乙方应按照约定的时间、地点及出资比例分担目标房屋的购买款项。

3.3乙方不得擅自处置目标房屋，如需处置，应经甲方同意。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方作为投资方，享有目标房屋的同等权益，包括所有权、使用权、收益权及处分权。

4.2丙方应按照约定的时间、地点及出资比例分担目标房屋的购买款项。

4.3丙方有权参与目标房屋的经营管理，但需经甲方同意。

五、违约责任

5.1任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

5.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定履行出资义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在未征得甲方同意的情况下，不得擅自处置目标房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.1本合同附件如下：

附件一：目标房屋产权证明

附件二：甲方出资证明

附件三：乙方出资证明

附件四：丙方出资证明

第三方介入的意义和目的在于引入投资方，共同分担购房风险，实现资源共享。甲方为主导的目的和意义在于确保目标房屋的经营管理权、收益分配权及处分权归甲方所有，实现甲方在项目中的主导地位，同时保障甲方的权益。

甲方通过本合同明确了自身在项目中的权益，并限制了乙方的违约行为，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，引入丙方作为投资方，实现了资源共享，降低了购房风险，为甲方的长远发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）为共同开发位于__________市__________区__________路__________号的商业项目（以下简称“目标项目”），乙方作为主导方，丁方作为投资方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、目标项目的开发

1.1乙方、甲方、丁方共同出资开发目标项目，乙方出资__________元，甲方出资__________元，丁方出资__________元。

1.2目标项目的总投资额为__________元，各方按照出资比例分担。

1.3三方应按照约定的时间、地点办理目标项目的开发手续，确保项目顺利进行。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方作为主导方，享有目标项目的开发决策权、经营管理权及收益分配权。

2.2乙方负责目标项目的整体规划、设计、施工及招商等工作。

2.3乙方应确保项目按照约定的时间节点完成，并达到预期目标。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方作为出资方，享有目标项目的同等权益，包括所有权、使用权、收益权及处分权。

3.2甲方应按照约定的时间、地点及出资比例分担目标项目的投资款项。

3.3甲方有权监督乙方的开发进度和质量，并提出合理建议。

四、丁方的权利与义务

4.1丁方作为投资方，享有目标项目的同等权益，包括所有权、使用权、收益权及处分权。

4.2丁方应按照约定的时间、地点及出资比例分担目标项目的投资款项。

4.3丁方有权参与目标项目的经营管理，但需经乙方同意。

五、违约责任

5.1任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

5.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定履行出资义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方在未征得乙方同意的情况下，不得擅自处置目标项目，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.1本合同附件如下：

附件一：目标项目规划方案

附件二：甲方出资证明

附件三：乙方出资证明

附件四：丁方出资证明

乙方为主导的目的和意义在于保障其在目标项目中的主导地位，