农行买卖合同标准文本

农行买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的农用土地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的上述农用土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的农用土地，以下简称“标的土地”。

二、土地面积及用途

2.1标的土地总面积为__________平方米，用途为__________。

三、土地价格及支付方式

3.1标的土地价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方支付标的土地总价款的剩余部分，应在标的土地交付之日起__________个工作日内支付完毕。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

4.2甲方交付标的土地时，应确保标的土地权属清晰、无任何权利瑕疵。

五、土地使用权转移登记

5.1乙方在支付完标的土地总价款后，甲方应协助乙方办理标的土地的使用权转移登记手续。

5.2甲方应在标的土地使用权转移登记手续办理完毕后__________个工作日内，将标的土地的权属证书交付给乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的土地，每逾期一日，应向乙方支付标的土地总价款的__________%作为违约金。

6.3乙方未按约定时间支付标的土地总价款，每逾期一日，应向甲方支付标的土地总价款的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.土地测量报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的农用土地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的上述农用土地，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的农用土地，以下简称“标的土地”。

二、土地面积及用途

2.1标的土地总面积为__________平方米，用途为__________。

三、土地价格及支付方式

3.1标的土地价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方支付标的土地总价款的剩余部分，应在标的土地交付之日起__________个工作日内支付完毕。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

4.2甲方交付标的土地时，应确保标的土地权属清晰、无任何权利瑕疵。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

5.2丙方担保的金额为标的土地总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，立即履行担保义务，向甲方支付相应的款项。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付款项前，提供相应的资金来源证明。

6.2甲方有权要求乙方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在标的土地交付后，办理标的土地的使用权转移登记手续。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付标的土地总价款，每逾期一日，应向甲方支付标的土地总价款的__________%作为违约金。

7.2乙方未按约定时间支付标的土地总价款，累计逾期超过__________个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及相应的损失赔偿。

7.3乙方在标的土地交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的土地的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.土地测量报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付标的土地总价款，减少甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，其目的和意义在于：

1.确保标的土地的权属清晰，避免因权属问题导致合同无法履行；

2.保障甲方的资金安全，通过第三方担保，降低交易风险；

3.在乙方违约时，甲方能够及时获得违约金及损失赔偿，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的农用土地，甲方愿意出售上述土地，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的农用土地，以下简称“标的土地”。

二、土地面积及用途

2.1标的土地总面积为__________平方米，用途为__________。

三、土地价格及支付方式

3.1标的土地价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方支付标的土地总价款的剩余部分，应在标的土地交付之日起__________个工作日内支付完毕。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

4.2甲方交付标的土地时，应确保标的土地权属清晰、无任何权利瑕疵。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对甲方的交付义务承担连带担保责任。

5.2丙方担保的金额为标的土地总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3丙方应在甲方未按约定交付标的土地的情况下，立即履行担保义务，向乙方支付相应的款项。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付标的土地前，提供标的土地的权属证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在标的土地交付后，协助乙方办理标的土地的使用权转移登记手续。

6.3乙方有权要求甲方在标的土地交付后，提供相关农业设施和资源的完整移交。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的土地，每逾期一日，应向乙方支付标的土地总价款的__________%作为违约金。

7.2甲方未按约定时间交付标的土地，累计逾期超过__________个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及相应的损失赔偿。

7.3甲方在标的土地交付后，未经乙方同意，不得擅自改变标的土地的用途或对土地进行任何形式的损害。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.土地测量报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，其目的和意义