三方换宅基地协议合同样本

三方换宅基地协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方、乙方、丙方之间换宅基地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.1甲方将其名下的宅基地使用权及地上建筑物（以下简称“甲方宅基地”）与乙方名下的宅基地使用权及地上建筑物（以下简称“乙方宅基地”）进行交换。

1.2丙方作为见证人，负责监督本协议的履行。

二、换宅基地条件

2.1甲方、乙方、丙方均具备合法的宅基地使用权，且地上建筑物均为合法建设。

2.2甲方、乙方、丙方均同意交换宅基地，且交换后均能继续使用。

2.3甲方、乙方、丙方应保证交换后的宅基地及地上建筑物符合国家和地方相关法律法规的规定。

三、换宅基地手续

3.1甲方、乙方、丙方应在本协议签订之日起30日内，办理换宅基地相关手续。

3.2甲方、乙方、丙方应共同协助办理换宅基地登记手续，确保宅基地使用权及地上建筑物的交换合法、有效。

3.3甲方、乙方、丙方应承担因办理换宅基地手续所产生的一切费用。

四、换宅基地补偿

4.1甲方、乙方、丙方在交换宅基地过程中，如需补偿，应本着公平、合理原则，协商确定补偿金额。

4.2甲方、乙方、丙方应在交换宅基地前，明确补偿金额，并在本协议中予以约定。

五、违约责任

5.1如一方违反本协议约定，导致换宅基地无法完成，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定补偿金额的百分之二十。

5.2如因不可抗力因素导致换宅基地无法完成，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方、乙方、丙方的身份证明复印件

2.甲方、乙方、丙方的宅基地使用权证明复印件

3.甲方、乙方、丙方的地上建筑物产权证明复印件

4.甲方、乙方、丙方之间的换宅基地协议签订前，经双方确认的补偿金额证明

5.甲方、乙方、丙方在办理换宅基地手续过程中产生的相关费用凭证

6.甲方、乙方、丙方之间就本协议履行过程中的其他书面文件

7.其他与换宅基地有关的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“四方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方与乙方、丙方之间的宅基地使用权及地上建筑物交换事宜，丁方作为担保方，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.1甲方将其名下的宅基地使用权及地上建筑物（以下简称“甲方宅基地”）与乙方名下的宅基地使用权及地上建筑物（以下简称“乙方宅基地”）进行交换。

1.2丙方作为见证人，负责监督本协议的履行。

1.3丁方作为担保方，对本协议的履行承担担保责任。

二、甲方的权益与责任

2.1甲方有权要求乙方、丙方按照本协议约定，完成宅基地使用权的交换。

2.2甲方应确保甲方宅基地的合法性，并在交换前取得所有必要的法律文件。

2.3甲方在交换过程中，有权要求乙方、丙方提供必要的信息和文件。

2.4甲方有权在交换完成后，要求乙方、丙方协助办理相关手续。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，完成宅基地使用权的交换。

3.2乙方应确保乙方宅基地的合法性，并在交换前取得所有必要的法律文件。

3.3乙方在交换过程中，有权要求甲方提供必要的信息和文件。

3.4乙方应遵守本协议的约定，不得擅自变更交换条件。

四、丙方的权益与责任

4.1丙方有权监督本协议的履行，确保交换过程合法、公正。

4.2丙方应协助甲方、乙方办理交换手续，并确保交换结果符合法律法规。

五、丁方的权益与责任

5.1丁方在本协议中作为担保方，承诺在乙方、丙方违反本协议约定时，承担相应的担保责任。

5.2丁方有权要求乙方、丙方履行本协议约定的义务，并有权要求甲方提供相应的担保措施。

5.3丁方在本协议履行期间，不得泄露协议内容。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方违反本协议约定，导致交换无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定补偿金额的百分之三十。

6.2如乙方在交换过程中，提供虚假信息或文件，乙方应承担由此产生的一切法律后果。

6.3乙方在交换完成后，不得擅自拆除或改变甲方宅基地上的建筑物。

七、争议解决

7.1四方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由四方另行协商解决。

附件：

1.甲方、乙方、丙方、丁方的身份证明复印件

2.甲方、乙方、丙方的宅基地使用权证明复印件

3.甲方、乙方、丙方的地上建筑物产权证明复印件

4.甲方、乙方、丙方之间的换宅基地协议签订前，经双方确认的补偿金额证明

5.甲方、乙方、丙方在办理换宅基地手续过程中产生的相关费用凭证

6.甲方、乙方、丙方之间就本协议履行过程中的其他书面文件

7.其他与换宅基地有关的相关文件

本协议的签订，旨在明确甲方、乙方、丙方、丁方在宅基地使用权交换过程中的权益与责任，确保交换过程的合法、公正。丁方的介入，增加了协议的信用保障，保障了甲方的权益。甲方作为主导方，通过本协议的签订，实现了宅基地使用权的交换，进一步扩大了其土地资源，提高了土地利用率。乙方、丙方的参与，为甲方的宅基地使用权交换提供了必要条件，实现了各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方（以下简称“四方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方与乙方之间的土地使用权及地上建筑物租赁事宜，丁方作为担保方，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.1甲方将其名下的土地使用权及地上建筑物（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2丙方作为见证人，负责监督本协议的履行。

1.3丁方作为担保方，对本协议的履行承担担保责任。

二、乙方的权益与责任

2.1乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁物。

2.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用条件，并确保租赁物的合法合规。

2.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

3.2甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

3.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物或续签租赁合同。

四、丙方的权益与责任

4.1丙方有权监督本协议的履行，确保租赁关系的合法、公正。

4.2丙方应协助甲方、乙方办理租赁手续，并确保租赁结果符合法律法规。

五、丁方的权益与责任

5.1丁方在本协议中作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丁方有权要求乙方履行本协议约定的义务，并有权要求甲方提供相应的担保措施。

5.3丁方在本协议履行期间，不得泄露协议内容。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方违反本协议约定，未按期提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。

6.2如甲方未履行维护和保养义务，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1四方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由四方另行协商解决。

附件：

1.甲方、乙方、丙方、丁方的身份证明复印件

2.土地使用权及地上建筑物产权证明复印件

3.租赁物使用条件及相关文件

4.租赁合同签订前，经双方确认的租金金额证明

5.甲方、乙方在办理租赁手续过程中产生的相关费用凭证

6.甲方、乙方之间就本协议履行过程中的其他书面文件

7.其他与租赁事宜有关的相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁方，拥有对租赁物的使用权和收益权，乙方