东北出售农房合同样本

东北出售农房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的农房一处，现将该农房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.农房位于：____________________

2.农房面积：____________________平方米

3.农房结构：____________________

4.农房配套设施：____________________

5.农房权属证明：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方承诺该农房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方保证该农房无任何债权债务纠纷，乙方购买后享有对该农房的所有权。

3.乙方在签订本合同时，已充分了解该农房的基本情况，自愿购买。

4.乙方购买该农房后，应按照相关法律法规办理过户手续。

三、农房转让价格及支付方式

1.农房转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付农房转让款。

3.甲方收到乙方支付的农房转让款后，应向乙方出具收据。

四、农房交付及验收

1.甲方应在乙方支付农房转让款后____________个工作日内，将农房交付给乙方。

2.乙方在接收农房时，应认真检查农房及配套设施是否完好，如有问题应及时通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知之日起____________个工作日内，对乙方提出的问题进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.如甲方未在约定时间内交付农房，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的农房转让款。

2.如乙方未在约定时间内支付农房转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付农房转让款的____________%。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农房权属证明

2.农房测绘图

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的农房一处，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.农房位于：____________________

2.农房面积：____________________平方米

3.农房结构：____________________

4.农房配套设施：____________________

5.农房权属证明：____________________

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付农房转让款。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付农房转让款时，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同后，立即开始办理农房过户手续。

4.甲方有权要求乙方在农房交付后，按照相关法律法规进行合理使用和维护。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付完毕农房转让款后，取得农房的合法所有权。

2.乙方有权要求甲方在农房交付时，提供完整的权属证明和农房使用说明。

3.乙方有权在发现农房存在瑕疵时，要求甲方在合理期限内修复或赔偿。

4.乙方有义务按照合同约定支付农房转让款，并在收到农房后立即办理过户手续。

四、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方在农房转让款支付完毕前，履行合同约定的付款义务。

2.丙方有权在乙方未按时支付农房转让款时，代替乙方支付，并从乙方处追偿。

3.丙方有权在履行担保责任后，要求甲方支付相应的担保费用。

4.丙方有义务在乙方履行合同义务后，解除担保责任。

五、农房转让价格及支付方式

1.农房转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付农房转让款的____________%。

3.乙方应在农房交付之日起____________个工作日内，支付剩余的农房转让款。

4.丙方应在乙方未按时支付农房转让款时，履行担保责任，并有权要求乙方支付相应的违约金。

六、违约责任

1.如乙方未在约定时间内支付农房转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付农房转让款的____________%。

2.如乙方在购买农房后，未按照约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为农房转让款的____________%。

3.如丙方未履行担保责任，应向甲方支付相应的违约金，违约金为农房转让款的____________%。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农房权属证明

2.农房测绘图

3.相关法律法规

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付农房转让款，防止农房交易过程中的风险。丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，增强交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过设定详细的条款和违约责任，确保自身权益得到充分保障。甲方的权益主导有利于规范农房交易行为，维护市场秩序，促进东北地区农房市场的健康发展。同时，甲方的主导地位有助于提高农房交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于东北地区的农房一处，丙方作为中介机构，经三方协商一致，达成如下协议：

一、农房基本情况

1.农房位于：____________________

2.农房面积：____________________平方米

3.农房结构：____________________

4.农房配套设施：____________________

5.农房权属证明：____________________

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付完农房转让款后，取得农房的合法所有权。

2.乙方有权在农房交付后，按照合同约定使用和维护农房。

3.乙方有权在发现农房存在瑕疵时，要求甲方在合理期限内修复或赔偿。

4.乙方有义务按照合同约定支付农房转让款。

5.乙方有义务在农房交付后，按照相关法律法规办理过户手续。

三、丙方的权利和义务

1.丙方有权根据合同约定，收取中介服务费。

2.丙方有义务协助双方进行农房的交接和过户手续。

3.丙方有义务在合同签订前，向乙方提供农房的详细信息和真实情况。

4.丙方有义务在交易过程中，保持中立，维护双方的合法权益。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付农房转让款。

2.甲方有义务在乙方支付完毕农房转让款后，将农房交付给乙方。

3.甲方有义务在农房交付时，提供完整的权属证明和农房使用说明。

4.甲方有义务在乙方提出瑕疵时，进行合理修复或赔偿。

5.甲方有义务在乙方办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、农房转让价格及支付方式

1.农房转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付农房转让款的____________%作为定金。

3.乙方应在农房交付之日起____________个工作日内，支付剩余的农房转让款。

4.甲方应在乙方支付定金后，将农房交付给乙方。

六、违约责任

1.如甲方未在约定时间内交付农房，应向乙方支付违约金，违约金为农房转让款的____________%。

2.如乙方未在约定时间内支付农房转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

3.如乙方在购买农房后，未按照约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为农房转让款的____________%。

4.如丙方未履行中介职责，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的____________%。

5.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一