买房更名合同样本

买房更名合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________________的房产，房产证号为：__________________；

2.卖方同意将上述房产过户至买方名下；

3.双方经友好协商，就房产更名事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.房产坐落：__________________

2.房产面积：__________________平方米

3.房产结构：__________________

4.房产证号：__________________

5.房产用途：__________________

二、更名事宜

1.买方同意按照卖方提供的房产信息购买该房产；

2.买方承诺在签订本合同之日起30日内，办理房产过户手续，并将房产过户至买方名下；

3.卖方应在买方办理过户手续前，配合买方办理相关手续，确保房产过户顺利进行；

4.房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

三、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起5个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________________；

2.房产总价款为人民币__________________元整（大写：__________________）；

3.买方支付房产总价款后，卖方应将房产过户手续办理完毕，并将房产证过户至买方名下。

四、违约责任

1.若卖方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付房产总价款的__________________作为违约金；

2.若买方未按约定时间支付房产总价款，每逾期一日，应向卖方支付房产总价款的__________________作为违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）身份证复印件；

（三）购房合同复印件；

（四）其他相关文件。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

八、合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房产，房产证号为：__________________；

2.卖方同意将上述房产过户至买方名下，但鉴于买方资金筹措的暂时困难，需丙方提供担保；

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并就相关事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.房产坐落：__________________

2.房产面积：__________________平方米

3.房产结构：__________________

4.房产证号：__________________

5.房产用途：__________________

二、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对买方的购房行为承担连带保证责任；

2.丙方保证在买方无法按时支付购房款项时，在规定期限内代为支付；

3.丙方保证在买方无法履行本合同约定的其他义务时，代为履行或承担相应的法律责任。

三、买方权利与义务

1.买方有权要求卖方按照约定时间办理房产过户手续；

2.买方应在签订本合同之日起5个工作日内，向卖方支付房产总价款的__________________；

3.买方应按时支付购房款项，不得拖欠；

4.买方应按照国家法律法规和本合同约定，履行购房义务。

四、卖方权利与义务

1.卖方应按照约定时间办理房产过户手续，将房产过户至买方名下；

2.卖方应确保房产权属清晰，不存在任何争议；

3.卖方应配合买方办理房产过户手续，不得设置障碍。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权要求卖方和买方按照本合同约定履行义务；

2.丙方有权要求卖方和买方提供相关证明材料；

3.丙方有权要求卖方和买方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付房产总价款的__________________作为违约金；

2.若买方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向卖方支付房产总价款的__________________作为违约金；

3.若丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任；

4.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

九、合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、附件

（一）房产证复印件；

（二）身份证复印件；

（三）购房合同复印件；

（四）其他相关文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入丙方作为担保方，旨在确保买方按时履行购房义务，降低交易风险；

2.丙方作为担保方，能够有效维护买方的权益，保障交易顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房方，主导本合同，旨在确保购房过程顺利进行，维护自身合法权益；

2.甲方通过本合同，明确卖方和丙方的责任，降低交易风险，保障自身利益。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于__________________的房屋，房屋租赁证号为：__________________；

2.乙方同意将上述房屋出租给甲方；

3.甲方因资金周转原因，需丙方提供担保，以降低出租方的风险；

4.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，并就相关事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋租赁证号：__________________

5.房屋用途：__________________

二、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对甲方的租赁行为承担连带保证责任；

2.丙方保证在甲方无法按时支付租金时，在规定期限内代为支付；

3.丙方保证在甲方违反租赁合同约定时，代为履行或承担相应的法律责任。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房屋，并保持房屋的正常使用；

2.甲方应在签订本合同之日起5个工作日内，向乙方支付首期租金及押金；

3.甲方应按时支付租金，不得拖欠；

4.甲方应按照国家法律法规和本合同约定，履行租赁义务。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并维护房屋的完好；

2.乙方应按照约定时间向甲方提供房屋，并保证房屋符合租赁用途；

3.乙方应配合甲方办理租赁手续，不得设置不合理障碍。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务；

2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料；

3.丙方有权要求甲方和乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的__________________作为违约金；

2.若乙方未按约定时间提供房屋，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________________作为违约金；

3.若丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任；

4.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

九、合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、附件

（一）房屋租赁证复印件；

（二）身份证复印件；

（三）房屋租赁合同复印件；

（四）其他相关文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，主导本合同，旨在确保租金按时收回，维护自身合法权益；

2.