2025年度三月二〇二五年共享厨房商业门面排烟系统维护条款

二〇二五年共享厨房商业门面排烟系统维护条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体注册地址：_________________________________法定代表人：_______________________________注册地址：_________________________________法定代表人：_______________________________第二条定义与解释1.“共享厨房”指位于_________________________的商业场所，用于多商户共享烹饪设施。2.“排烟系统”包括但不限于排烟管道、风机、净化设备、控制系统及其他附属设施，具体设备清单见附件一。3.“维护服务”指乙方按本合同约定提供的清洁、检修、更换配件及系统优化等服务。第三条服务范围1.乙方负责对甲方位于_________________________的排烟系统进行定期维护，包括：（1）每月不少于______次的全面清洁；（2）每季度不少于______次的核心设备性能检测；（3）年度整体系统评估及安全隐患排查。2.应急维修服务：乙方应在接到甲方通知后______小时内抵达现场处理突发故障。第四条服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，总期限为______年。第五条服务费用及支付1.甲方应向乙方支付年度维护费用人民币______元（大写：_________________________），按季度支付，每期金额为______元。2.支付时间为每季度首月______日前，逾期支付超过______日的，乙方有权暂停服务并按日收取______%滞纳金。3.更换配件单次费用超过______元的，须经甲方书面确认后实施，费用另行结算。第六条双方权利义务甲方义务：1.提供排烟系统设计图纸、设备清单及历史维护记录；2.确保乙方在服务期间可正常出入作业区域；3.按时支付合同款项。乙方义务：1.配备具备专业资质的维护团队；2.每次服务后提交加盖公章的维护报告；3.因维护不当导致设备损坏的，承担修复或赔偿责任。第七条维护标准1.排烟管道内壁油脂残留厚度不得超过______毫米；2.风机运行噪音应低于______分贝（检测距离______米）；3.净化设备污染物排放需符合《_________________________》（国家标准编号：__________）要求。第八条设备所有权及风险1.排烟系统所有权归属于甲方，乙方不得擅自改装主体结构；2.维护期间因乙方过失导致第三方损失的，由乙方承担全部责任。第九条验收与异议1.甲方应在收到维护报告后______个工作日内提出书面异议，逾期视为验收合格；2.双方对服务质量存在争议的，可委托_________________________机构进行鉴定。第十条违约责任1.乙方未按约定频次提供服务的，每缺一次支付合同总额______%的违约金；2.甲方无正当理由终止合同的，应支付乙方已发生费用的______%作为赔偿。第十一条不可抗力因地震、战争、公共卫生事件等不可抗力导致无法履约的，受影响方可免除责任，但需在事件发生后______日内提供有效证明。第十二条保密条款1.乙方不得泄露甲方商业数据、设备参数等保密信息；2.保密义务自合同终止后持续______年。第十三条合同变更任何条款修改须经双方协商一致并以书面补充协议形式确认。第十四条争议解决因本合同产生的争议，应向_________________________人民法院提起诉讼。第十五条知识产权乙方在服务过程中形成的技术方案、检测报告等知识产权归______方所有。第十六条通知送达双方往来文件发送至本合同载明的注册地址即视为有效送达。第十七条合同附件1.附件一：排烟系统设备清单；2.附件二：维护服务验收标准；3.附件三：安全操作规范。第十八条其他约定1.本合同未尽事宜参照《中华人民共和国民法典》及相关行业规范执行；2.本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十九条合同生效本合同自双方盖章且法定代表人或授权代表签字后生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与分类1.本合同所述“第三方”指经甲乙双方共同协商或根据法律法规要求引入的独立主体，包括但不限于：（1）监理单位：负责监督乙方服务质量及验收合规性；（2）检测机构：对排烟系统性能、污染物排放等进行专业检测；（3）仲裁机构：处理履行本合同过程中产生的争议；（4）其他经双方书面确认的协作单位。2.第三方须具备国家认可的相应资质，其营业执照、资质证书等文件作为本合同附件四。第二十一条第三方介入条件1.甲乙任一方提出引入第三方时，需向另一方提交书面申请，列明第三方名称、服务内容及必要性，经双方签字确认后生效；2.单方委托第三方的情形下，委托方应提前______日通知另一方，另一方有权在______日内提出异议并要求更换第三方；3.法律法规或行政命令强制要求第三方介入的，双方应无条件配合执行。第二十二条第三方权利义务1.监理单位：（1）有权调取乙方维护记录、设备检测数据及甲方验收文件；（2）每月向甲乙双方提交监理报告，注明服务质量等级及整改建议；（3）对乙方未达标服务提出书面警告，累计______次警告可触发合同解除条款。2.检测机构：（1）按《_________________________》（检测标准编号：__________）出具检测报告，并对数据真实性承担法律责任；（2）检测报告需同时加盖CMA认证章及机构公章方为有效；（3）检测频率不得低于每______个月一次，突发性检测须经双方共同委托。3.仲裁机构：（1）仅受理双方书面提交的争议事项，且争议金额不低于人民币______元；（2）裁决结果对双方具有强制约束力，败诉方承担全部仲裁费用。第二十三条第三方费用承担1.常规第三方服务（如年度检测、定期监理）费用由______方承担；2.争议解决类第三方费用按责任比例分担：甲方责任导致的由甲方承担______%，乙方责任导致的由乙方承担______%；3.单方委托第三方产生的费用由委托方自行承担，但经另一方追认的除外。第二十四条第三方保密义务1.第三方在服务过程中获知的商业秘密、技术参数等信息，不得向任何无关方披露；2.第三方应与委托方签订独立保密协议，保密期限不得短于本合同终止后______年；3.第三方违反保密义务的，由委托方直接追究其法律责任，非委托方有过错的无需承担连带责任。第二十五条第三方责任限制1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，赔偿上限为其收取服务费用的______倍；2.第三方提供的数据、报告存在明显错误的，应自费重新检测或出具更件；3.甲乙双方不得要求第三方承担与本合同无直接因果关系的连带责任。第二十六条第三方更换与退出（1）丧失相关资质或营业执照被吊销；（2）连续______次未按时提交报告或检测数据；（3）被司法机关认定存在欺诈、伪造数据等违法行为。2.第三方退出时应完成工作交接，并向双方移交全部原始记录及电子数据。第二十七条多方责任划分1.因第三方过错导致排烟系统损坏的，由第三方直接承担维修费用，乙方有过错的按责任比例分担；2.甲乙双方与第三方之间不得以任何形式排除或转嫁本合同项下的核心义务；3.第三方行为视为委托方行为的延伸，但委托方已尽合理审查义务的除外。第二十八条第三方文件效力1.第三方出具的检测报告、监理意见等文件，需经甲乙双方共同签收后方可作为履约依据；2.双方对第三方文件有异议的，可共同委托更高权威机构复检，复检结果为最终结论；3.第三方文件与本合同条款冲突的，以本合同约定为准。第二十九条第三方介入的告知义务1.任一方与第三方签订补充协议前，需提前______日书面告知另一方协议主要内容；2.第三方服务内容涉及排烟系统结构变更的，须取得甲方书面同意及乙方技术可行性确认。第三十条保险与担保1.第三方应购买职业责任保险，单次事故保额不低于人民币______万元；2.乙方委托第三方协助完成维护服务的，需就第三方行为向甲方提供连带责任担保；3.保险理赔不影响甲乙双方根据本合同追究违约方的权利。第三十一条附则修正1.原合同第十七条增加附件四：第三方资质文件清单；2.原合同第十八条第1款修订为：“本合同未尽事宜参照《中华人民共和国民法典》《第三方服务机构管理办法》及相关规范执行”。合同签署页甲方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________签署日期：______年______