二零二五版购房预付定金协议书

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二零二五版购房预付定金协议书甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房预付定金描述1.购房项目信息购房项目名称为______，位于______。甲方拟购买的房屋为______（具体房号、面积等）。2.预付定金金额甲方同意向乙方支付购房预付定金人民币______元整。二、定金支付与退还1.定金支付甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将预付定金支付至乙方指定账户。2.定金退还（1）乙方未按约定时间交付房屋；（2）乙方提供的房屋存在严重质量问题；（3）法律法规规定的其他情形。三、合同解除与违约责任1.合同解除任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。2.违约责任若甲方违约，应向乙方支付预付定金的______倍作为违约金。若乙方违约，应向甲方支付预付定金的______倍作为违约金。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房项目进行实地考察和了解，如发现项目不符合要求，有权解除协议或要求乙方提供相应的解决方案。有权根据购房项目的实际情况调整购房计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议签订后，按照约定的付款时间向乙方支付定金。为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方进行购房手续的办理。2.乙方权利与义务权利：在收到甲方定金后，有权按照协议约定进行购房项目的开发或销售。如因甲方原因导致购房项目无法按期交付，有权要求甲方承担相应的责任。义务：按照协议约定的时间、条件交付符合要求的购房项目。对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、定金支付与退还1.定金支付甲方应在协议签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。2.定金退还（1）乙方未按约定时间交付购房项目；（2）乙方提供的购房项目存在严重质量问题；（3）法律法规规定的其他情形。七、合同解除与违约责任1.合同解除任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。2.违约责任若甲方违约，应向乙方支付定金的______倍作为违约金。若乙方违约，应向甲方支付定金的______倍作为违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房项目信息、付款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__