房产经纪人分销合同范例二零二五年

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房产经纪人分销合同范例二零二五年甲方（分销商）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产经纪公司）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、分销协议描述1.分销商品描述商品1：名称为______，规格为______（详细说明如户型、面积、位置等）。商品2（如有）：名称为______，规格为______。商品应符合国家相关标准以及甲方特定的分销要求（如地理位置、配套设施等）。2.商品质量要求乙方提供的商品应具备质量合格证明文件，如房产证、规划许可证等。商品的品质应满足甲方分销市场的需求，包括但不限于房屋结构、绿化率、物业管理等方面的要求。乙方保证所提供商品在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商品质量问题导致的客户投诉或纠纷。二、分销数量与价格1.分销数量甲方预计分销的商品数量如下：商品1：数量为______（单位）。商品2（如有）：数量为______（单位）。实际分销数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在分销活动开始前______天（具体时长）发出。2.商品单价与总价商品1的单价为______元/（单位），商品2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同商品总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际分销数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批商品交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的商品，乙方应根据甲方分销进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将商品交付至甲方位于______（详细地址）的营业场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对商品进行妥善包装，确保商品在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明商品名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担商品运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生商品损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的商品，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行审查和确认，如发现房产信息不实，有权解除分销协议或要求乙方纠正。有权根据市场情况调整分销计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成房产分销，并按照合同约定支付佣金。为乙方提供必要的客户信息和市场推广支持。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房产分销后，有权要求甲方按照约定支付佣金。如因甲方原因导致分销延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、数量和质量提供房产信息。对甲方提供的客户信息和市场推广资料保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供房产信息前应对房产进行核实，确保信息真实有效。甲方在收到房产信息后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地考察或线上审核的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产信息、价格要求以及市场标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房产信息等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.佣金支付（如有）根据分销进度，在乙方完成一定数量的房产分销后，甲方支付相应比例的佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产分销且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝分销符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于市场推广费用、时间成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、数量或质量提供房产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息不符合合同要求，应负责免费提供其他符合要求的房产信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之