2025年版标准房屋租赁合同范本下载

2025年版标准房屋租赁合同范本下载标准房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：证件XX：地址：联系XX：承租方（以下简称乙方）：证件XX：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋，建筑面积为平方米，出租给乙方使用。乙方已对房屋及其附属设施进行充分了解，确认房屋现状符合其租赁需求。第二条租赁用途乙方确认该房屋仅作为（住宅/办公/商业）用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方在租赁期满后收回房屋，应提前日书面通知乙方。如双方未能就续租达成一致，本合同自动终止。第四条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元整（￥），租金支付方式为（月付/季付/年付）。乙方应于每月的第日前支付下一期租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。租金支付账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第五条押金乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方未违反本合同约定，甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间发生损坏房屋设施、拖欠租金等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额进行赔偿或支付相关费用，不足部分由乙方另行支付。第六条其他费用租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）水费、电费、燃气费；（2）方式费、网络费；（3）垃圾处理费；（4）物业管理费；（5）。乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方未按时缴纳导致停水、停电、停气等情况，责任由乙方承担。第七条房屋使用及维修甲方应在交付房屋时确保房屋及其附属设施（包括但不限于水、电、气、暖等）处于正常使用状态。租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。装修及增设的附属设施归甲方所有，租赁期满后不得拆除或损坏。租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。涉及房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第八条房屋转租乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如需转租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。转租期间，乙方仍需履行本合同义务，转租合同的终止不得影响本合同的履行。第九条合同的解除甲乙双方协商一致，可解除本合同。甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除本合同：（1）未按约定时间交付房屋，经乙方催告后日内仍未交付；（2）交付的房屋不符合合同约定的条件；（3）其他严重违反合同约定的行为。乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）未按约定支付租金，逾期日以上；（2）擅自改变房屋用途或转租房屋；（3）利用房屋进行非法活动；（4）其他严重违反合同约定的行为。合同一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的损失。如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿或支付相关费用，不足部分由乙方另行支付。如因乙方原因导致合同解除，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿相应损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：