2025年租房合同模板（个人住宅）

2025年租房合同模板（个人住宅）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：承租方（乙方）：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：鉴于甲方是位于省市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意承租该房屋，甲方愿意出租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一章房屋基本情况第一条房屋位置及面积甲方出租的房屋位于省市区街道小区号楼单元室，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条房屋权属状况该房屋所有权证编号为，房屋用途为住宅。第三条房屋附属设施及设备该房屋附属设施及设备包括但不限于以下内容：楼梯：；电梯：；窗帘：；家具：；家电：；其他设施：。甲乙双方应对房屋及其附属设施设备进行现场交接，并在本合同附件《房屋附属设施设备清单》中详细列明。第二章租赁期限第四条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。第五条租赁期满租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。逾期不回复视为同意乙方续租，双方应及时签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第六条租金标准双方约定该房屋的租金为元/月（大写：人民币元整）。第七条租金支付方式租金按支付（□月/□季度/□半年/□年），乙方应于每期的第日前支付当期租金。首期租金应于年月日前支付，甲方收款后应出具收据。第八条租金调整机制双方约定租金每（□年/□季度）调整一次，调整幅度为%（□上涨/□下调）。若双方未能就调整达成一致，按照届时有效的租金市场价执行。第九条押金乙方应向甲方支付押金元（大写：人民币元整）。押金用于保证乙方履行本合同约定义务，如在租赁期间无违约行为，甲方应在租赁期满后日内返还。第四章房屋的使用和维护第十条房屋用途该房屋用途为（□居住/□办公/□其他）。乙方不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。第十一条房屋修缮房屋修缮由负责。因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。甲方进行维修时，乙方应予以配合。第十二条房屋装修改造乙方如需对房屋进行装修改造，应事先征得甲方书面同意。装修改造方案不得影响房屋结构安全，不得违反物业管理规定。租赁期满或因其他原因终止租赁合乙方应恢复原状或经甲方同意保留装修。第十三条物业管理及费用该房屋所在小区的物业管理费由（□甲方/□乙方）承担，金额为元/月。物业管理服务范围包括：。物业管理费的支付方式：。第五章房屋转租第十四条房屋转租乙方不得将该房屋整体或部分转租，特殊情况需经甲方书面同意，转租收益归甲方所有。第十五条转租条件乙方转租时，应向甲方提交书面申请，说明转租原因、转租期限及承租人基本情况。转租合同的期限不得超过本合同剩余期限。乙方转租时，甲方有权收取转租收益，具体金额为转租租金的%。第六章合同的解除与终止第十六条解除合同的条件若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋。若乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动，甲方有权解除合同并追究乙方责任。若甲方无正当理由收回房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。第十七条合同终止合同终止的情形包括：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。第十八条解除合同的程序任何一方要求解除合应提前日书面通知对方，并说明理由。双方应在日内协商解决相关事宜，并签署解除协议。第七章违约责任第十九条甲方的违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。甲方未尽到房屋修缮义务，影响乙方正常使用的，应减免相应租金。第二十条乙方的违约责任乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同并追究乙方责任。第二十一条其他违约责任任何一方违反本合同其他条款的，应赔偿给对方造成的损失。违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。第八章补充条款第二十二条补充约定双方就以下事项达成补充约定：；；。第九章合同的生效与份数第二十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十章其他条款第二十五条纠纷解决因履行本合同发生纠纷，双方可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二十六条未尽事宜本合同未尽事宜，可