2025区域性房屋租赁合同模板

2025区域性房屋租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国（地区名称）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：地址：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国（地区名称）的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋租赁物1.1甲方出租的房屋座落于（具体地址），以下简称“该房屋”。1.2该房屋的产权证明文件如下：（列出文件名称及编号）。1.3该房屋的面积为平方米，户型为室厅卫。1.4房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金等）。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方同意支付人民币元作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在日内退还押金。4.3若乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，并提供必要协助以办理相关手续。b)甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，如因房屋质量问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。c)除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期内提高租金或增加其他费用。5.2乙方的权利与义务：a)乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，并不得以任何理由拖欠。b)乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任或赔偿损失。c)未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或改变房屋用途。d)乙方应遵守物业管理规定及相关法律法规，维护该房屋内外的环境卫生和公共秩序。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由方承担，具体费用分担方式如下：a)水费：；b)电费：；c)燃气费：；d)供暖费：；e)物业费：。6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条租赁房屋的交还7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施以良好状态交还甲方，并结清所有应付费用。7.2乙方逾期归还该房屋，则每逾期一日，需支付元违约金。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付%的逾期租金作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式