2025年农村土地流转合同范本

2025年农村土地流转合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市县镇（乡）村签订：转让方（以下简称甲方）：姓名：性别：年龄：住址：证件XX：受让方（以下简称乙方）：姓名：性别：年龄：住址：证件XX：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：第一条流转土地基本情况1.1流转土地面积：甲方将承包的位于村的农村土地，面积为亩（其中水田亩，旱地亩，山地亩）流转给乙方使用。1.2流转土地座落位置：该土地位于村组，东至，南至，西至，北至（具体位置以双方确认的坐标图为准）。1.3流转土地权属情况：该土地承包经营权属于甲方，承包期限为年，至年月日到期。第二条流转方式、期限和用途2.1流转方式：甲方以（转包、出租、转让、互换、其他）的方式将土地承包经营权流转给乙方。2.2流转期限：流转期限为年，自年月日起至年月日止。2.3土地用途：乙方流转该土地用于（农业种植、养殖、林业、渔业或其他用途），不得擅自改变土地用途。第三条流转价款及支付方式3.1流转价款：乙方每年向甲方支付流转价款人民币元（大写：元整）。其中，水田每亩元，旱地每亩元，山地每亩元。3.2流转价款支付方式：流转价款按（年度/季度/月度）支付，乙方可选择以下方式支付：现金支付：乙方在每年月日前将流转价款一次性支付给甲方；银行转账：乙方将款项转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3流转价款调整：在流转期限内，流转价款可根据市场行情每年进行调整，调整幅度为%。具体调整方式双方另行协商。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方合理使用流转土地，确保土地用途符合国家法律法规和农村土地承包政策。4.2甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得收回土地，不得以任何理由向乙方索要额外费用。4.3甲方应协助乙方协调与当地村民或其他相关部门的关系，解决土地流转过程中遇到的纠纷和问题。4.4甲方应按时向乙方提供流转土地的承包合同和相关权属证书复印件。乙方的权利和义务4.5乙方享有对流转土地的使用权、收益权和产品处分权，有权依法自主经营。4.6乙方应严格按照流转用途使用土地，不得实施破坏性经营，不得占用或改变土地用途。4.7乙方不得擅自转包、转让流转土地，未经甲方书面同意，不得将土地用于抵押或其他担保。4.8乙方在流转期内应承担土地的日常维护和管理责任，确保土地质量不受损。4.9乙方在流转期满后，有优先继续流转的权利。第五条特殊情况处理5.1在土地流转期间，如遇国家征收、征用或村集体收回土地等情况，双方应积极协商解决。5.2因土地被征收、征用而产生的补偿费用，由双方协商分配：土地补偿费归所有；地上附着物补偿费归所有；青苗补偿费归所有；其他补偿费用的分配由双方协商决定。5.3土地被征收、征用的情况下，双方的土地流转关系自动终止，乙方应尽快返还流转土地。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同的内容进行变更，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：在流转期限内，如出现以下情况，双方可解除合同：双方协商一致；一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力因素导致土地无法正常使用。6.3合同解除后，双方应结清已发生的流转价款和相关费用，并退还流转土地。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向（县级以上）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，报人民政府农村土地承包管理部门备案一份。8.